31 Units :: 4.66% Assumable Debt 7816 S Cornell Ave Immeuble residentiel 31 lots 2 641 592 € (85 213 €/Lot) Taux de capitalisation 10,60 % Chicago, IL 60649

Kiser Group a le plaisir de présenter en exclusivité la vente du 7816 S. Cornell, un immeuble de trente et une (31) unités avec cour situé dans le quartier historique de South Shore à Chicago. Situé dans une rue calme bordée d'arbres, l'établissement se trouve à proximité du corridor commercial de South Shore, ce qui permet à la résidence d'accéder facilement à de nombreuses épiceries, restaurants et transports en commun.
Le 7816 S. Cornell propose une combinaison d'unités recherchée, composée entièrement de 2 lits/1 salle de bain. Le bâtiment ayant été récemment rénové en 2018, chaque appartement présente des finitions de qualité mises à jour, notamment des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers de bois franc resurfacés et des salles de bains rénovées. En outre, les récentes améliorations comprennent une nouvelle chaudière centrale, des fenêtres, des installations électriques, un toit argenté rénové et une laverie sur place.
Ce bâtiment offre à un investisseur potentiel la possibilité d'acquérir un actif stable et fluide à un taux de capitalisation en place de plus de 10 %. Avec la possibilité d'augmenter les loyers aux taux du marché et de générer des revenus de stationnement à partir du parking arrière, il existe une opportunité supplémentaire d'atteindre un taux de capitalisation proforma de plus de 12 %.
FINANCEMENT ASSUMABLE : L'acheteur a la possibilité d'assumer le prêt en cours, les conditions approximatives sont les suivantes :
- 2 097 780$
- Fixé à 4,66 % jusqu'au 1er juillet 2029