782 Federal Rd
Brookfield, CT 06804
Bien À louer

Juste réduit ! Il ne reste qu'une place à louer ! L'unité s'étend sur 2 500 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre avec service de restauration rapide au volant sur la très fréquentée Route 7/Federal Road. Précédemment un Dunkin Donuts avec service au volant. Dunkin déménage dans la rue. Possibilité d'obtenir des équipements tels que des réfrigérateurs et des toilettes pour personnes handicapées et certains conduits déjà en place. L'établissement se trouve dans le Brookfield Center et permet d'accéder facilement au « SUPER 7 » nord et sud. Les espaces sont entièrement climatisés avec chauffage au gaz. Ce centre de strip-tease abrite actuellement un restaurant chinois à emporter, un salon de coiffure, le Brookfield Deli et un nouveau restaurant de sushis. Tous les nouveaux aménagements paysagers et éclairages du paysage des rues, excellente signalisation, zonage commercial, visibilité extrêmement élevée et stationnement récemment amélioré. Le développement « Brookfield Village » situé juste en bas de la rue est un projet de développement commercial et résidentiel à usage mixte situé dans un quartier connu sous le nom de « The Brookfield Four Corners ». L'ensemble de cette zone de réaménagement offre une excellente opportunité avec de nombreux nouveaux restaurants dotés d'une terrasse extérieure et de places situées juste à côté de Federal Rd. Cette propriété fait partie du nouveau projet de premier plan « Town Center District » de Brookfield, proposant un charmant concept de village au cœur de Brookfield. Le projet a fourni à la ville de Brookfield dans cette zone de nouveaux trottoirs, un éclairage public, un aménagement paysager, l'élargissement des rues et d'autres infrastructures et éléments architecturaux conçus pour compléter le projet « Brookfield Village ». Le réaménagement de cette zone comprend quatre nouveaux bâtiments d'environ 26 000 pieds carrés d'espace commercial situés au premier étage. Il y aura deux étages d'appartements résidentiels au-dessus de l'espace commercial du premier étage. Le zonage TCD (Town Center District) permet de nombreuses utilisations, notamment des bureaux pour les services médicaux et professionnels, des petits magasins de détail, des restaurants, des spas et d'autres entreprises de services personnels. Des baux de 5 et 10 ans sont proposés aux nouveaux locataires à 21,50$ pieds carrés NNN. pour l'espace réservé au service de voiture. L'arrêt de bus des transports en commun régionaux se trouve à proximité, sur la route fédérale. Les services publics comprennent Eversource Electric, Charter Cable/Internet, le gaz naturel, l'eau et les égouts de la ville. L'emplacement permet un accès facile depuis la route 25, la Super 7 et l'I-84 via la sortie #7. Chris Cosio au 203-524-8635/Chris@AdvantageRealtyInc.Com J. Michael Struna 203-733-1290/Mike@AdvantageRealtyInc.Com