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Highway Intersection 33 & 99 7820 E Main St Terrain 2,02 ha À vendre 793 437 € Cushing, OK 74023
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de l'intersection à l'angle NE des autoroutes 33 et 99 en OK
- Entrée/sortie proposée favorable qui permet de bien desservir la propriété pour le développement commercial
- Forte circulation transitoires axée sur les trajets domicile-travail et nombre élevé de camions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ou
3,00$ la pièce par pied pour 20 acres de façade d'autoroute, y compris le coin. Idéal pour 1) l'utilisateur final de fuel/c-store/truck stop à la recherche d'un PAD, 2) un développeur ou 3) un investisseur à la recherche d'un actif présentant un potentiel de développement croissant
Zone d'opportunités fédérale
Emplacement régional de choix en tant que plaque tournante au milieu de plusieurs communautés, notamment Cushing (la plus grande installation de stockage de carburant des États-Unis), Drumright, Stroud (accès à l'I-44), Yale, Oilton, Shamrock, etc.
Une forte circulation de passagers transitoires et un nombre élevé de camions.
Entrée/sortie favorable qui permet à la propriété de servir de site potentiel pour : un centre de voyage, une station-service, une chasse d'eau/lavage de camions, un magasin C, un restaurant, un hôtel, un casino, un centre commercial et/ou un parc industriel.
Gaz et électricité sur place. Des eaux souterraines de qualité, abondantes, propres et facilement accessibles sur le site à des fins de développement ou de collaboration avec la ville voisine pour étendre les infrastructures d'approvisionnement en eau et d'égout.
Potentiel à long terme pour les casinos et les jeux de hasard derrière Frontage.
Une servitude de 60 pieds orientée nord-sud sur le côté est de la propriété doit être conservée par le propriétaire ou retirée de la vente à la discrétion du propriétaire, les prix et/ou les acres étant ajustés en conséquence.
L'étude de faisabilité complète du C-store est disponible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 793 437 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 392 124,96 € |
| Prix | 793 437 € |
| Prix par ha | 392 124,96 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
5 à 20 acres de façade autoroutière de premier ordre située à l'angle nord-est de l'intersection des autoroutes 33 et 99 de l'OK.
DESCRIPTION
Situé à l'angle nord-est de l'intersection des autoroutes 33 et 99 d'OK
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 600017788 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 142 € | Évaluation totale | 3 142 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Oil City Development, LLC
Highway Intersection 33 & 99 | 7820 E Main St
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