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The Marketplace 78206 Varner Rd Local commercial 151 – 2 302 m² À louer Palm Desert, CA 92203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Marketplace propose jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace d'ancrage junior, de bureaux et de terrain vacant à un tarif de location négociable.
- Profitez de la signalisation sur pylônes de The Marketplace, du vaste parking et de l'accès privé à des voiturettes de golf communautaires.
- Centre centré sur les épiceries avec une excellente composition de locataires, notamment Stater Bros Market, Walgreens, H&R Block et Supercuts.
- Entouré d'un quartier très peuplé du Palm Desert, où vivent plus de 21 244 ménages.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 151 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad G | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
78206-78218 Varner Rd - 1er étage
Varner Rd - 1er étage
39620 Washington St - 1er étage – Bureau C
Suite C was formerly used as a dental office.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
78206 Varner Rd - 1er étage – Bureau F
Varner Rd @ Washington St - 1er étage – Bureau Pad G
Freestanding pad site that can accommodate up to a 12,000-square-foot restaurant/retail building or up to a 5,000-square-foot drive-thru. This suite is available as a ground lease and build-to-suit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À THE MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walgreens
- Pharmacie
- -
- -
- 10 035
- International
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
- Chase
- Banque
- -
- -
- 7 453
- National
Chase Bank est fière de proposer à des millions de personnes une large gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est la société américaine de services bancaires aux particuliers et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan avec des milliards de dollars d'actifs et d'opérations dans le monde entier.
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- -
- 09/2016
- 13 446
- International
En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- -
- 3 880
- International
Aujourd'hui, les salons sans rendez-vous de Supercut à travers le pays fournissent des services de coiffure constants et de qualité aux personnes sensées de tous bords. Qu'il s'agisse d'une coupe, d'une coloration ou de presque tout autre service de coiffure, leurs stylistes qualifiés savent exactement ce que veut le client, rien de plus, rien de moins. Et comme touche finale, ils proposent un Hot Towel Refresher® pour aider leurs clients à se sentir frais tout en ayant une apparence élégante. En plus de leur tradition de plusieurs décennies de fourniture de coupes de cheveux et de services pratiques, ils proposent des produits de soins capillaires professionnels à des prix raisonnables, notamment Paul Mitchell, Biolage, Redken, American Crew, Nioxin et plus encore. Il y a probablement un Supercuts dans votre quartier. Alors, demandez l'itinéraire et dirigez-vous vers le salon de coiffure qui a du sens.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walgreens | Pharmacie | - | - | 10 035 | International |
| Chase | Banque | - | - | 7 453 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | - | 09/2016 | 13 446 | International |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - | 3 880 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Marketplace est l'occasion de louer un espace dans un centre communautaire adjacent à la communauté de Sun City Palm Desert. Ce centre ancré dans les épiceries permet aux bureaux et aux commerces de détail de créer une synergie avec une superbe combinaison de locataires nationaux et régionaux. Ceux qui louent ici bénéficient de diverses fonctionnalités qui invitent les consommateurs à entrer et à rester plus longtemps, notamment une signalisation sur pylônes et un grand parking. Situé à l'intersection très fréquentée, le Marketplace se trouve à l'angle nord-ouest de Washington Street et de Varner Road, juste à côté de la sortie de l'Interstate 10 Washington Street. Cette position très fréquentée permet à plus de 109 140 véhicules de circuler par jour. De nombreux restaurants et détaillants voisins, notamment Chipotle, Wendy's, Del Taco et eOS Fitness, ne sont qu'à un pâté de maisons. Adjacent à la communauté de Sun City, le centre commercial dispose d'un accès privé à des voiturettes de golf communautaires. Le Marketplace est niché dans une solide maison communautaire interconnectée abritant une population aisée de 47 388 résidents gagnant 77 760 dollars par an dans un rayon de 5 miles autour de la propriété.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER VALLÉE DE COACHELLA
La vallée de Coachella est une oasis désertique constituée d'un chapelet de villes commençant à Palm Springs et se terminant à la Salton Sea. La région est surtout connue pour ses stations balnéaires, son architecture du milieu du siècle et son soleil quasi permanent. Le tourisme est l'industrie la plus importante de la vallée, avec des millions de visiteurs chaque année. Il y a également de nombreux "snowbirds", des retraités venant de climats plus froids et cherchant le soleil pendant l'hiver.
La vallée est également connue pour un certain nombre d'événements annuels, notamment le Coachella Valley Music and Arts Festival, le Stagecoach Country Music Festival et le Riverside County Fair and National Date Festival, qui se déroulent tous à Indio. Parmi les autres événements, citons le Festival international du film de Palm Springs, le tournoi de golf professionnel féminin ANA Inspiration (également connu sous le nom de Dinah Shore) et le tournoi de tennis Indian Wells Masters.
La vallée de Coachella offre de nombreuses possibilités de shopping, notamment des boutiques locales uniques, des magasins de créateurs, des trouvailles vintage et de grandes enseignes nationales.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 3 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 7 min. à pied |
| Burger King | - | - | 9 min. à pied |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 9 min. à pied |
| Winchell's Donut House | - | - | 9 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 4 min. à pied |
| am/pm | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 11 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
128 chambres
8 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
96 chambres
8 min en voiture
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| Residence Inn |
130 chambres
8 min en voiture
|
| Marriott Vacation Club |
236 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE INVESTMENT CONCEPTS, INC.
Présenté par
The Marketplace | 78206 Varner Rd
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