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South Hanover Shopping Center 783-845 Baltimore St Local commercial 641 m² À louer Hanover, PA 17331
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre communautaire dominant ancré dans un supermarché GIANT très performant
- Ce centre dessert le sud en pleine croissance de Hanover, en Pennsylvanie, et une grande partie du nord du Maryland.
- Les colocataires incluent Planet Fitness, Community Aid, Dollar Tree, Advance Auto et Sport Clips
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 851 | 641 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
851 Baltimore St - 1er étage – Bureau 851
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 520
- International
- Giant Supermarket
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- Planet Fitness
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- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 281
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 520 | International |
| Giant Supermarket | - | - | - |
| Planet Fitness | - | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 281 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 641 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 253 m² |
| Stationnement | 1 045 Espaces | Surface totale du terrain | 33,54 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 045 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 14 253 m² |
| Surface totale du terrain | 33,54 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Centre communautaire dominant ancré dans un supermarché GIANT très performant Les colocataires incluent Planet Fitness, Community Aid, Dollar Tree, Advance Auto et Sport Clips Façades, parking et signalisation sur pylônes récemment rénovés Le centre dessert un rayon de 8 km comprenant 56 710 personnes. Ce centre dessert le sud en pleine croissance de Hanover, en Pennsylvanie, et une grande partie du nord du Maryland.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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South Hanover Shopping Center | 783-845 Baltimore St
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