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Liberty Plaza 7835 Good Middling Dr
Local commercial 116 – 1 210 m² À louer Fayetteville, NC 28304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale principale de West Fayetteville.
- Construction toute neuve de classe A.
- 2 Termine les unités avec la capacité Drive through Liberty Plaza.
- À 1,6 km de la sortie I 295 de Raeford Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 116 m² | 3 Ans | 274,73 € /m²/an 22,89 € /m²/mois 31 981 € /an 2 665 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120,122,124,124A | 971 m² | 3-5 Ans | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 192 092 € /an 16 008 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 123 m² | 3-5 Ans | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 36 396 € /an 3 033 € /mois | Brut modifié |
7835 Good Middling Dr - 1er étage – Bureau 118
Espace commercial à louer dans Liberty Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7835 Good Middling Dr - 1er étage – Bureau 120,122,124,124A
Les suites 120, 122, 124 et 124A sont toutes combinées en un espace ouvert entre le premier et le deuxième étage, avec environ 400 m² à l'étage et 570 m² au rez-de-chaussée. L'espace est actuellement loué par Fit 4 Life, qui quittera les lieux le 15 janvier 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
7835 Good Middling Dr - 1er étage – Bureau 130
Liberty Plaza est un NOUVEAU centre commercial situé à West Fayetteville. Le bâtiment fait 2 627 m², avec des espaces allant de 97 m² à 299 m². Actuellement, 1 108 m² (42,2 %) sont loués, avec FIT 4 LIFE comme locataire principal. Les autres locataires incluent un magasin de nutrition et un salon de manucure. Les unités situées aux extrémités disposent d’un service au volant. Le bâtiment sera livré en état brut ("cold shell").
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Cazador | Hébergement et restauration | - | - |
| Fit 4 Life | Services | 1 | - |
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| Geico Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Kung Fu Tea | Hébergement et restauration | - | - |
| Nutrition Source | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7835 GOOD MIDDLING DR , FAYETTEVILLE, NC 28304
| Espace total disponible | 1 210 m² | Surface commerciale utile | 3 073 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,96 ha |
| Stationnement | 196 Espaces | Année de construction | 2020 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 210 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 196 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 073 m² |
| Surface totale du terrain | 2,96 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Liberty Plaza est un NOUVEAU centre de strip-tease à West Fayetteville. Le bâtiment mesure 28 281 pieds carrés avec des espaces allant de 1 041 pieds carrés à 3 224 pieds carrés. 11 933 pieds carrés (42,2 %) sont loués et ancrés dans FIT 4 LIFE. Parmi les autres locataires figurent un magasin de nutrition et un salon de manucure. Les unités terminales ont une fenêtre d'entraînement.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ararat Development
Liberty Plaza | 7835 Good Middling Dr
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