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Vandy Properties Morton Grove LLC 7840-7860 Lehigh Ave Industriel/Logistique 11 674 m² 100 % Loué À vendre Morton Grove, IL 60053
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix est soumis à l'offre | Espace de bureaux de classe A de ±9500 pieds carrés ; Wi-Fi dans tout l'établissement : vidéosurveillance partout, intérieur et extérieur
- 80 % du toit a été réparé/remplacé en 2020 ; éclairage LED dans tout l'établissement de service
- 2000a Services dans l'ensemble de l'installation ; Accès à une énergie supplémentaire à proximité ; système d'arrosage humide
- Déjeuner et vestiaires pour les employés ; centre de commodité et de remise en forme pour les employés au niveau Mezz
- Plus de 20 grues à flèche dont la taille varie de 1 tonne à 2,5 tonnes, 10 ponts roulants dont la taille varie de 3 tonnes à 20 tonnes
- Surface perméable à l'eau de pluie MWRD ; aucun problème de contamination du sol ; siphons de sol ; six (6) baies de service : ascenseur pour véhicules industriels ; sols en époxy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installation de 120 000 pieds carrés située sur 4,57 acres avec la désignation de zonage locale M2-2.
De nombreuses mises à jour et mises à niveau en font une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur final.
À voir pour apprécier.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace industriel avec des sols en béton armé, adapté aux machines extrêmement lourdes. Plusieurs ponts roulants (5 tonnes ; 10 tonnes) couvrant toute la longueur de l'espace, ainsi que plusieurs grues à flèche allant de 1 tonne à 2,5 tonnes. Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée et sur un niveau mezzanine.
Espace industriel avec de hauts plafonds et deux ponts roulants (10 tonnes ; 20 tonnes). Les bureaux exécutifs et la salle de repos des employés ont été entièrement rénovés l'année dernière. Accès pratique grâce à de grandes portes sur deux côtés de la façade orientée à l'est.
Espace industriel avec grande hauteur sous plafond, portées libres de 50 pieds, 2 ponts roulants (5 tonnes ; 10 tonnes). Bureaux exécutifs récemment rénovés, salle de pause pour les employés et sanitaires.
Atelier de réparation de camions entièrement équipé et opérationnel, doté d'un pont élévateur de 20 tonnes, de deux grues à pont roulant de 10 tonnes, de plusieurs grues à flèche (1,5 et 2,0 tonnes), de bureaux commerciaux récemment rénovés, de six baies de service et de 25 000 pieds carrés d'espace extérieur pour le stationnement des véhicules.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 7840 | 3 084 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – 7850 | 3 252 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – 7860 | 3 945 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – 7860 West | 1 394 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét. – 7840
| Surface |
| 3 084 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 7850
| Surface |
| 3 252 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 7860
| Surface |
| 3 945 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 7860 West
| Surface |
| 1 394 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 7840
| Surface | 3 084 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel avec des sols en béton armé, adapté aux machines extrêmement lourdes. Plusieurs ponts roulants (5 tonnes ; 10 tonnes) couvrant toute la longueur de l'espace, ainsi que plusieurs grues à flèche allant de 1 tonne à 2,5 tonnes. Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée et sur un niveau mezzanine.
1er Ét. – 7850
| Surface | 3 252 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel avec de hauts plafonds et deux ponts roulants (10 tonnes ; 20 tonnes). Les bureaux exécutifs et la salle de repos des employés ont été entièrement rénovés l'année dernière. Accès pratique grâce à de grandes portes sur deux côtés de la façade orientée à l'est.
1er Ét. – 7860
| Surface | 3 945 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel avec grande hauteur sous plafond, portées libres de 50 pieds, 2 ponts roulants (5 tonnes ; 10 tonnes). Bureaux exécutifs récemment rénovés, salle de pause pour les employés et sanitaires.
1er Ét. – 7860 West
| Surface | 1 394 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Atelier de réparation de camions entièrement équipé et opérationnel, doté d'un pont élévateur de 20 tonnes, de deux grues à pont roulant de 10 tonnes, de plusieurs grues à flèche (1,5 et 2,0 tonnes), de bureaux commerciaux récemment rénovés, de six baies de service et de 25 000 pieds carrés d'espace extérieur pour le stationnement des véhicules.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 762 408 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 363 146 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 399 261 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M2-2 (Le zonage M-2, désignation la moins restrictive, convient à la plupart des applications commerciales/industrielles ; il incombe au locataire de vérifier.) |
| M2-2 (Le zonage M-2, désignation la moins restrictive, convient à la plupart des applications commerciales/industrielles ; il incombe au locataire de vérifier.) |
CONTACTS
-
John Joyce, CCIM SIOR -
David Pernice -
Laurence Woznicki -
SVN | Chicago Industrial
Présenté par
Vandy Properties Morton Grove LLC | 7840-7860 Lehigh Ave
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