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Morgan Falls Office Park Sandy Springs, GA 30350

Bureau 327 – 5 934 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • CONSTRUCTION DE QUALITÉ À UN ÉTAGE AVEC UN GRAND PARKING DISPONIBLE SITUÉE À 2,5 KM DE LA GA-400, À 1,6 KM AU SUD DE NORTHRIDGE ROAD ET À 8 KM AU NORD DE L'I-285

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 5 934 m²
Max. Contigu 1 789 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône, CVC contrôlé par le locataire

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

Afficher les loyers en

Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 300
327 – 2 312 m² | 17,00 € /pi²/an 1,42 € /pi²/mois 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 4 992 € – 35 259 € /mois 59 903 € – 423 111 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
5 667 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
5 667 m²
Stationnement
1 030 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 301
  • 1 471 m²
  • Négociable
  • 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 269 265 € /an 22 439 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage, bureau 310
  • 327 m²
  • Négociable
  • 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 59 903 € /an 4 992 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Toilettes privées
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • 1er étage, bureau 320
  • 513 m²
  • 5-15 Ans
  • 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 93 944 € /an 7 829 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 301 1 471 m² Négociable 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 269 265 € /an 22 439 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours
1er étage, bureau 310 327 m² Négociable 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 59 903 € /an 4 992 € /mois Bureau Construction partielle 30 jours
1er étage, bureau 320 513 m² 5-15 Ans 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 93 944 € /an 7 829 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 300
327 – 2 312 m² | 17,00 € /pi²/an 1,42 € /pi²/mois 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 4 992 € – 35 259 € /mois 59 903 € – 423 111 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
5 667 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
5 667 m²
Stationnement
1 030 Espaces

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 301

Surface
1 471 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 269 265 € /an 22 439 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 310

Surface
327 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 59 903 € /an 4 992 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 320

Surface
513 m²
Durée
5-15 Ans
Loyer
183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 93 944 € /an 7 829 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 400
1 833 m² | 17,00 € /pi²/an 1,42 € /pi²/mois 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 27 958 € /mois 335 493 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
3 200 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 015 m²
Stationnement
1 030 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 401
  • 1 833 m²
  • Négociable
  • 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 335 493 € /an 27 958 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/07/2025
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 401 1 833 m² Négociable 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 335 493 € /an 27 958 € /mois Bureau Construction achevée 01/07/2025
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 400
1 833 m² | 17,00 € /pi²/an 1,42 € /pi²/mois 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 27 958 € /mois 335 493 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
3 200 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 015 m²
Stationnement
1 030 Espaces

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 401

Surface
1 833 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 335 493 € /an 27 958 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 500
791 – 1 789 m² | 17,00 € /pi²/an 1,42 € /pi²/mois 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 12 057 € – 27 292 € /mois 144 682 € – 327 502 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1986/2019
Surface de l’immeuble
5 673 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
5 673 m²
Stationnement
179 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 501
  • 999 m²
  • Négociable
  • 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 182 820 € /an 15 235 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/07/2025
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 789 m² d’espace adjacent
  • 1er étage, bureau 510
  • 791 m²
  • Négociable
  • 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 144 682 € /an 12 057 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/07/2025
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 789 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 501 999 m² Négociable 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 182 820 € /an 15 235 € /mois Bureau Construction achevée 01/07/2025
1er étage, bureau 510 791 m² Négociable 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 144 682 € /an 12 057 € /mois Bureau Construction achevée 01/07/2025
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 500
791 – 1 789 m² | 17,00 € /pi²/an 1,42 € /pi²/mois 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 12 057 € – 27 292 € /mois 144 682 € – 327 502 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1986/2019
Surface de l’immeuble
5 673 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
5 673 m²
Stationnement
179 Espaces

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 501

Surface
999 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 182 820 € /an 15 235 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 510

Surface
791 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 144 682 € /an 12 057 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 301

Surface 1 471 m²
Durée Négociable
Loyer 183,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 310

Surface 327 m²
Durée Négociable
Loyer 183,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Toilettes incluses dans le bail

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 320

Surface 513 m²
Durée 5-15 Ans
Loyer 183,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 401

Surface 1 833 m²
Durée Négociable
Loyer 183,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/07/2025

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 501

Surface 999 m²
Durée Négociable
Loyer 183,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/07/2025

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 789 m² d’espace adjacent

7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 510

Surface 791 m²
Durée Négociable
Loyer 183,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/07/2025

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 789 m² d’espace adjacent

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  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Newell Brands
  • Manufacture

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

ENVIRONNEMENT DE BUREAUX PAYSAGER DE 257 080 PIEDS CARRÉS SITUÉ À L'ANGLE NORD-OUEST DU CHEMIN ROSWELL. ET MORGAN FALLS RD. À CÔTÉ DE PLUSIEURS RESTAURANTS, COMMERCES SOUS PROPRIÉTÉ OU GESTION LOCALE. CENTRES, SERVICES AUTOMOBILES POUR CADRES ET COUNTRY CLUBS. MIXITÉ DE LOCATAIRES PROFESSIONNELS FACILEMENT ACCESSIBLE, Y COMPRIS L'ACCÈS AUX FEUX DE CIRCULATION DEPUIS ROSWELL ROAD.

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • CVC contrôlé par le locataire

PIÈCES JOINTES

Morgan Falls Flyer
  • ID de l’annonce: 17576396

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7840 Roswell Rd, Sandy Springs, GA 30350

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