Morgan Falls Office Park | Sandy Springs, GA 30350
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Morgan Falls Office Park Sandy Springs, GA 30350
Bureau 327 – 5 934 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- CONSTRUCTION DE QUALITÉ À UN ÉTAGE AVEC UN GRAND PARKING DISPONIBLE SITUÉE À 2,5 KM DE LA GA-400, À 1,6 KM AU SUD DE NORTHRIDGE ROAD ET À 8 KM AU NORD DE L'I-285
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 300
327 – 2 312 m²
|
17,00 € /pi²/an
1,42 € /pi²/mois
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
4 992 € – 35 259 € /mois
59 903 € – 423 111 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
5 667 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
5 667 m²
Stationnement
1 030 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 301 | 1 471 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 269 265 € /an 22 439 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 310 | 327 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 59 903 € /an 4 992 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, bureau 320 | 513 m² | 5-15 Ans | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 93 944 € /an 7 829 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 300
327 – 2 312 m²
|
17,00 € /pi²/an
1,42 € /pi²/mois
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
4 992 € – 35 259 € /mois
59 903 € – 423 111 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
5 667 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
5 667 m²
Stationnement
1 030 Espaces
7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 301
Surface
1 471 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
269 265 € /an
22 439 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 310
Surface
327 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
59 903 € /an
4 992 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours
7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 320
Surface
513 m²
Durée
5-15 Ans
Loyer
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
93 944 € /an
7 829 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 400
1 833 m²
|
17,00 € /pi²/an
1,42 € /pi²/mois
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
27 958 € /mois
335 493 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
3 200 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 015 m²
Stationnement
1 030 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 401 | 1 833 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 335 493 € /an 27 958 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 400
1 833 m²
|
17,00 € /pi²/an
1,42 € /pi²/mois
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
27 958 € /mois
335 493 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
3 200 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 015 m²
Stationnement
1 030 Espaces
7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 401
Surface
1 833 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
335 493 € /an
27 958 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 500
791 – 1 789 m²
|
17,00 € /pi²/an
1,42 € /pi²/mois
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
12 057 € – 27 292 € /mois
144 682 € – 327 502 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1986/2019
Surface de l’immeuble
5 673 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
5 673 m²
Stationnement
179 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 789 m² d’espace adjacent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 789 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 501 | 999 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 182 820 € /an 15 235 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 1er étage, bureau 510 | 791 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 144 682 € /an 12 057 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 500
791 – 1 789 m²
|
17,00 € /pi²/an
1,42 € /pi²/mois
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
12 057 € – 27 292 € /mois
144 682 € – 327 502 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1986/2019
Surface de l’immeuble
5 673 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
5 673 m²
Stationnement
179 Espaces
7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 501
Surface
999 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
182 820 € /an
15 235 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025
7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 510
Surface
791 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,02 € /m²/an
15,25 € /m²/mois
144 682 € /an
12 057 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025
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CARTE
7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 301
| Surface | 1 471 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 310
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
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7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 320
| Surface | 513 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 183,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 401
| Surface | 1 833 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 501
| Surface | 999 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 789 m² d’espace adjacent
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CARTE
7840 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 510
| Surface | 791 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 789 m² d’espace adjacent
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- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Newell Brands
- Manufacture
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ENVIRONNEMENT DE BUREAUX PAYSAGER DE 257 080 PIEDS CARRÉS SITUÉ À L'ANGLE NORD-OUEST DU CHEMIN ROSWELL. ET MORGAN FALLS RD. À CÔTÉ DE PLUSIEURS RESTAURANTS, COMMERCES SOUS PROPRIÉTÉ OU GESTION LOCALE. CENTRES, SERVICES AUTOMOBILES POUR CADRES ET COUNTRY CLUBS. MIXITÉ DE LOCATAIRES PROFESSIONNELS FACILEMENT ACCESSIBLE, Y COMPRIS L'ACCÈS AUX FEUX DE CIRCULATION DEPUIS ROSWELL ROAD.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
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