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Rossville Center 7850 Rossville Blvd
Local d’activités 65 – 251 m² À louer Baltimore, MD 21236
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- DISPONIBLE À LA LOCATION : Commerce de détail/Médical/Bureau ~ 700 ou 1 998 pieds carrés
- À proximité de Belair Rd, 695 et I-95
- Très visible ! Intersection signalée avec signalisation à pylône, bâtiment et fenêtre
- Parking pratique, GRATUIT et non réservé juste en face des suites
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 10 318 € /an 859,83 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 201 | 186 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 29 451 € /an 2 454 € /mois | Triple net (NNN) |
7850 Rossville Blvd - 1er étage
Prime Retail/Medical Suite est disponible à la location immédiate ! Suite 214, ~700 pieds carrés Bienvenue sur votre prochain site d'affaires ! Cette suite commerciale et médicale de premier ordre, la Suite 214, est disponible pour une occupation immédiate. Offrant une excellente visibilité et une signalisation visible sur les bâtiments, cette suite est parfaite pour les entreprises qui souhaitent faire bonne impression. Caractéristiques principales : Visibilité et signalisation : Profitez d'une excellente visibilité et d'une signalisation bien visible dans les bâtiments pour attirer les clients. Lumière naturelle : profitez d'un espace lumineux et accueillant avec des vitrines vitrées et des fenêtres arrière supplémentaires, laissant entrer suffisamment de lumière naturelle dans la suite. Stationnement pratique : Profitez d'un parking accessible juste en face de la suite, pour plus de commodité pour vos clients et votre personnel. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place ou virtuelle, veuillez contacter Gardner Commercial Realty au 443-585-3888.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité et signalisation du bâtiment !
- Suite commerciale/médicale
7850 Rossville Blvd - 1er étage – 201
**Suite Commerciale de Premier Choix pour Commerce de Détail ou Médical Disponible Immédiatement en Location !** **Suite 201 ~185 m²** Bienvenue dans l'emplacement idéal pour votre prochaine activité professionnelle ! Cette suite commerciale de premier choix, située au **Suite 201**, est prête à vous accueillir. Offrant une visibilité exceptionnelle et une signalétique de bâtiment bien en vue, cette suite est parfaite pour les entreprises souhaitant marquer les esprits. L'emplacement bénéficie de vitrines pleine hauteur à l'avant, ainsi que de grandes fenêtres sur les côtés et à l'arrière de la suite. **Caractéristiques principales :** - **Visibilité & Signalétique :** Profitez d'une visibilité optimale et d'une signalétique bien placée pour attirer vos clients. - **Lumière Naturelle :** Un espace lumineux et accueillant grâce aux vitrines en verre et aux fenêtres supplémentaires à l'arrière, inondant la suite de lumière naturelle. - **Parking Pratique :** Stationnement accessible directement devant la suite, offrant confort et commodité à vos clients et employés. Nous proposons des options de location flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de faire passer votre activité au niveau supérieur dans un emplacement de choix. **Contactez-nous dès aujourd'hui !** Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter **Gardner Commercial Realty** au **443-585-3888**.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Grand espace commercial et médical ouvert
- Opportunité de signalisation commerciale très visible
- Grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7850 ROSSVILLE BLVD , BALTIMORE, MD 21236
| Espace total disponible | 251 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 506 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 506 m² |
| Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Le Rossville Center offre plus de 37 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, de bureaux et flexibles polyvalents, idéalement situés au 7830 et 7850 Rossville Blvd et au 4425 Fitch Avenue. Récemment rénové avec un extérieur moderne, le Rossville Center bénéficie d'une excellente visibilité le long du boulevard Rossville. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé à une intersection signalisée pour un accès facile. Visibilité accrue : la signalisation du bâtiment et du marquis est disponible pour une exposition maximale. Gestion professionnelle : Le centre est détenu et géré par des professionnels, garantissant un environnement de haute qualité pour votre entreprise. Que vous ayez besoin d'espace pour une utilisation commerciale, médicale ou de bureau, le Rossville Center offre un emplacement de choix et des options de location flexibles pour répondre à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations sur la location et pour planifier une visite, veuillez contacter Gardner Commercial Realty au 443-585-3888.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rossville Center | 7850 Rossville Blvd
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