7852 Bolsa Ave Local commercial 663 m² 100 % Loué À vendre Midway City, CA 92655 3 009 678 € (4 537,24 €/m²)

Le 7852 Bolsa Ave offre une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle au cœur de Midway City, en Californie. Située sur un terrain spacieux de 20 038 pieds carrés, cette propriété comprend un entrepôt industriel polyvalent avec un espace commercial attenant (environ 3 715 pieds carrés louables) et un bâtiment de réparation automobile industriel distinct (environ 3 425 pieds carrés louables). Actuellement zonée R2 (H), cette propriété se distingue comme l'une des rares du comté d'Orange à bénéficier de la récente modification du code de zonage CA 24-01, qui ouvre la porte à un potentiel de développement important. Les futurs acheteurs peuvent développer jusqu'à 20 unités au prix du marché ou jusqu'à 32 unités de logement abordables, ce qui en fait une toile de fond idéale pour les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante de logements dans la région. Pour les propriétaires-utilisateurs, en particulier ceux de l'industrie automobile, le bâtiment de réparation automobile existant de l'établissement offre une solution clé en main aux entreprises qui recherchent un emplacement de choix avec suffisamment d'espace pour leurs opérations. La propriété est entièrement louée avec tous les locataires sur la base de contrats mensuels, fournissant un flux de trésorerie immédiat tout en permettant une flexibilité pour le réaménagement ou le repositionnement. Que vous soyez un promoteur cherchant à générer des revenus pendant le processus d'admissibilité ou un propriétaire d'entreprise automobile à la recherche d'un emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel inégalé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à double usage, offrant à la fois un revenu immédiat et une valeur à long terme. Que vous construisiez pour l'avenir ou que vous développiez votre entreprise, le 7852 Bolsa Avenue est une opportunité exceptionnelle dans un emplacement très prisé.