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One Eleven La Quinta Center 78520-78950 Hwy 111 Local commercial 111 – 8 196 m² À louer La Quinta, CA 92253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population résidentielle aisée dont les revenus des ménages sont parmi les plus élevés du sud de la Californie (plus de 114 000 dollars) dans la ville de La Quinta
- Excellente signalisation et panneaux de signalisation multiples avec façade le long de l'autoroute américaine 111 très fréquentée
- Centre commercial stratégiquement développé avec un vaste terrain de stationnement et de multiples points d'entrée/sortie pratiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 466 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 25 | 549 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 32 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3A | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad A | 2 323 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad C | 929 – 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
78720 Highway 111 - 1er étage – Bureau 14
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
78520-78760 Hwy 111 - 1er étage – Bureau 25
DEAL PENDING
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
78720 Highway 111 - 1er étage – Bureau 32
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
78520-78760 Hwy 111 - 1er étage – Bureau 3A
- Entièrement aménagé comme un bureau de poste
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
78520-78760 Hwy 111 - 1er étage – Bureau 4B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
78720 Highway 111 - 1er étage – Bureau Pad A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
78720 Highway 111 - 1er étage – Bureau Pad C
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ONE ELEVEN LA QUINTA CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 357
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 420
- National
- PETCO
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 905
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 257
- International
- Stater Bros Markets
- Supermarché
- 219
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 357 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 420 | National |
| PETCO | Soins/Toilettage des animaux | 1 905 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 257 | International |
| Stater Bros Markets | Supermarché | 219 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 196 m² | Façade | Hwy 111 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 45 855 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 20,62 ha |
| Stationnement | 1 783 Espaces | Année de construction | 1992 |
| Magasins | 46 | Rues transversales | Washington St |
| Biens du centre | 25 |
| Espace total disponible | 8 196 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 783 Espaces |
| Magasins | 46 |
| Biens du centre | 25 |
| Façade | Hwy 111 |
| Surface commerciale utile | 45 855 m² |
| Surface totale du terrain | 20,62 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | Washington St |
À PROPOS DU BIEN
Un centre de pouvoir très populaire ancré par de nombreux détaillants de crédit nationaux, notamment Stater Bros., Ross, Kohl's, Petco et bien d'autres ! Situé à l'angle de l'autoroute 111 et de Washington Street, le principal carrefour de la zone commerciale avec environ 70 000 CPD.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
One Eleven La Quinta Center | 78520-78950 Hwy 111
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