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7856 Santa Monica Blvd
Local commercial 84 m² À louer West Hollywood, CA 90046
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement WeHo de premier ordre ! Quartier aisé à louer !
- Situé à proximité d'un carrefour très fréquenté avec Whole Foods, Starbucks, la galerie Matthew Marks et Just Food For Dogs !
- Contactez Eli Anishban (818) 402-8858 pour planifier une visite
- Trafic piétonnier intense ! 3 places de stationnement attribuées à l'arrière. C'est rare dans cette région !
- Ces informations ont été obtenues auprès de sources considérées comme fiables mais non vérifiées. Le locataire doit vérifier toutes les informations.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Façade de magasin de détail sur un boulevard principal avec un fort passage piétonnier ! Parking à l'arrière du bâtiment. Utilisation précédente : bureau et showroom de DreamStyle Construction. Partiellement aménagé en espace de vente standard. Climatisation et chauffage central.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Emplacement privilégié de WeHo : quartier aisé !
- Trafic piétonnier intense !
- Possibilité d'extension à 1 900 pieds carrés !
- Stationnement réservé à l'arrière : rare dans cette zone !
- Situé à proximité d'une intersection très fréquentée avec Whole Foods,
- Starbucks, Galerie Matthew Marks, Just Food pour chiens
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7856 SANTA MONICA BLVD , WEST HOLLYWOOD, CA 90046
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 625 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 625 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
7856 boulevard Santa Monica, West Hollywood ! Cet espace commercial offre tous les avantages de la vie urbaine de WeHo, comme l'accessibilité à pied, l'accès aux transports en commun, aux galeries, aux boutiques et aux restaurants ! Quartier WeHo dynamique, actif et soucieux de la santé ! Le berceau de la génération Y, de la génération Z et des hipsters ! Façade d'un magasin de détail sur le boulevard Major avec une circulation piétonnière intense ! 3 PLACES DE PARKING ATTRIBUÉES à l'arrière du bâtiment ! Emplacement de choix à West Hollywood ! Exposition majeure sur la rue entre Fairfax Ave. et Orange Grove. En face du marché Whole Foods, de la galerie Matthew Marks, de Starbucks, de TrimLA, et à deux pas de Just Food For Dogs ! ! !
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7856 Santa Monica Blvd
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