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786 Dogwood Rd Bureau 362 m² À vendre Asheville, NC 28806 659 475 € (1 820,14 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

3,900 SF Office Space
Rent Increase Scheduled for September 2025
On-Site Parking and Lay-Down Yard Capability

Strong, Stable Tenant – NC State department
Under-Market Lease – Long-term value-add potential
Exceptionally Maintained Property and Prime Location Near I-26

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a rare opportunity to acquire a well-maintained 3,900 SF office building in Asheville, NC, offering immediate income and long-term upside. Currently leased to a North Carolina State department, the property benefits from stable tenancy with a scheduled rent increase in September 2025. Positioned just minutes from I-26, the property boasts excellent accessibility and convenience, making it attractive for a wide range of future uses or tenants. The site also features on-site parking and/or potential use as a lay-down yard, offering flexible functionality for various business needs. This asset is perfect for investors seeking predictable cash flow today with significant appreciation potential in the future. Whether you’re looking to hold for income or reposition down the line, this property offers both security and upside in one of Western North Carolina’s most dynamic markets.
Please contact the Listing Broker for all showing requests. Please do not disturb the Tenant. Building square footage is approximate.

786 Dogwood Rd - Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

362 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

659 475 €

Prix par m²

1 820,14 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

362 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,41 ha

Zonage

CI - Commercial

Stationnement

13 Espaces (35,88 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Administration publique
-
-
Brut modifié
Déc. 2017

Le ministère des Transports de la Caroline du Nord est l'une des plus grandes agences gouvernementales de l'État de Caroline du Nord, avec plus de 9 000 employés. Le NCDOT s'efforce de fournir des moyens de transport de haute qualité aux voyageurs de toute la Caroline du Nord, y compris les autoroutes, les chemins de fer, l'aviation, les ferries, les installations cyclables et piétonnes et les transports en commun.