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DOLLAR GENERAL 786 Main St Local commercial 988 m² 100 % Loué À vendre Duke Center, PA 16729 1 285 786 € (1 300,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Commerces 786 Main St, Duke Center, PA 16729

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • List price of $1,563,131 yielding an attractive 7.25% cap rate.
  • The subject property is newly constructed as of 2024.
  • Limited competition in the nearby trade area as the closest Dollar Tree and Walmart are both located over ±7.50 miles away.
  • ±15 year lease with over ±14.25 years remaining on the primary term. The lease contains two, 5-year and one, 4-Year + 11-month options to extend with
  • Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities, ideal for investors seeking a passive stream of cash flow.
  • Strong corporate guaranty from Dollar General Corporation, a Fortune 500 company, boasting a BBB credit rating (S&P) and a $17 billion market cap.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RB068831 (PENNSYLVANIE)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2024
Prix
1 285 786 €
Prix par m²
1 300,76 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
99 648 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,57 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • DOLLAR GENERAL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
DOLLAR GENERAL Enseigne - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 020-029003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 20 699 € Évaluation totale 20 699 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
020-029003
Évaluation du terrain
20 699 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
20 699 €
(732) 832-5414

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35266706

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 786 Main St, Duke Center, PA 16729

Le Local commercial Bien à 786 Main St, Duke Center, PA 16729 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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DOLLAR GENERAL | 786 Main St
(732) 832-5414 x

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(732) 832-5414

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