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7865 W Inspirado Dr Local commercial 1 858 – 9 290 m² À louer Meridian, ID 83646
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plan de site flexible pour les locataires principaux. Entouré de toits dans un sous-marché de détail mal desservi.
- Le centre commercial desservera les communautés Star, Eagle, Nampa et Meridian.
- Sous-marché à croissance rapide du méridien nord-ouest avec une forte démographie des revenus.
- Fort besoin d'épiciers et de locataires principaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 – 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Join the largest planned mixed-use commercial development in the desirable NW Meridian submarket! Inspirado Retail offers a flexible site plan designed to accommodate anchor tenants, providing an ideal setting for businesses looking to make a significant impact. Surrounded by a thriving community with strong income demographics, this rapidly growing area is the perfect place to serve both local residents and visitors. With high demand for grocery stores and other key retailers, this property presents a compelling opportunity for businesses seeking long-term success in a dynamic commercial environment.
- Plan de site flexible pour les locataires principaux.
- Fort besoin d'épiciers et de locataires principaux.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 290 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 1 858 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Participez au plus grand développement commercial à usage mixte prévu sur le très prisé sous-marché de NW Meridian ! Inspirado Retail propose un plan de site flexible conçu pour répondre aux besoins des principaux locataires, offrant ainsi un cadre idéal pour les entreprises qui souhaitent avoir un impact significatif. Entourée d'une communauté florissante dont les revenus sont élevés, cette zone en croissance rapide est l'endroit idéal pour servir à la fois les résidents locaux et les visiteurs. En raison de la forte demande d'épiceries et d'autres détaillants clés, cet établissement représente une opportunité intéressante pour les entreprises qui recherchent un succès à long terme dans un environnement commercial dynamique.
Présenté par
7865 W Inspirado Dr
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