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787 Hwy Z 787 Highway Z Local commercial 1 728 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Saint Robert, MO 65584 1 699 738 € (983,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %

Commerces 787 Highway Z, Saint Robert, MO 65584

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant une propriété commerciale de 18 598 m3/l de pieds carrés avec une visibilité de premier ordre sur l'I-44. Entièrement louée par un locataire automobile national alors qu'il reste 9 ans et un taux de capitalisation élevé de 7,64 %, cette propriété offre une stabilité à long terme et des revenus passifs. Le locataire dispose également du premier droit de refus, ce qui sécurise votre investissement. Située sur 1,93 m/l d'acres, la propriété comprend plusieurs portes basculantes, une salle de repos, une salle d'attente, un espace bureau avec climatisation centrale, des toilettes, un parking asphalté, un système de gicleurs, un éclairage extérieur et six systèmes de chauffage. Encore plus de potentiel vous attend ! Un hectare supplémentaire de 20,96 m/l est disponible juste à côté, ce qui en fait une opportunité rare d'expansion ou de développement futur dans un endroit très fréquenté.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 728 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1953/2024
Prix
1 699 738 €
Prix par m²
983,75 €
Taux de capitalisation
7,64 %
RNE
129 860 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,78 ha
Façade
62 m le State Highway Z

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-8.0-27-000-004-007-000 Évaluation des aménagements 172 951 €
Évaluation du terrain 53 349 € Évaluation totale 226 300 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-8.0-27-000-004-007-000
Évaluation du terrain
53 349 €
Évaluation des aménagements
172 951 €
Évaluation totale
226 300 €
(573) 578-4050

CONTACT

  • Michael Woessner
    Michael Woessner

  • ID de l’annonce: 34900764

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 787 Highway Z, Saint Robert, MO 65584

Le Local commercial Bien à 787 Highway Z, Saint Robert, MO 65584 est actuellement disponible à vendre. Contactez Investment Realty, Inc pour plus d’informations.

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