Shaffer Greens - Bldg. A 7871 Shaffer Pky Industriel/Logistique 983 m² 100 % Loué À vendre Littleton, CO 80127 2 691 285 € (2 738,07 €/m²)

CBRE a le plaisir de proposer cet entrepôt en maçonnerie ou bâtiment flexible flambant neuf de 10 580 pieds carrés à vendre ou à louer dans le centre d'affaires Ken Caryl de Littleton, au Colorado. Doté d'une hauteur libre de plus de 18 pieds, de gicleurs et de 5 portes d'accès (quatre à l'arrière et une à l'avant), le bâtiment est très visible sur l'artère principale, Shaffer Parkway, à travers le parc d'affaires.
Cette propriété est destinée à l'acheteur averti qui ne veut pas passer par le processus de construction mais préfère les nouvelles constructions, les systèmes sous garantie, les portes isolées Raynor de haute qualité et une toile vierge pour s'approprier l'intérieur !
Doté de plafonds transparents de 18 pieds, de 4 portes à hauteur de quai sur le côté sud du bâtiment, d'un accès direct de 19 pieds sur le côté nord du bâtiment, de 18 pieds sur le côté sud du bâtiment, de gicleurs et d'une façade avant attrayante pour une utilisation flexible ou industrielle orientée vers le client, on peut choisir comment terminer ou simplement utiliser l'entrepôt du bâtiment tel quel. Conçu à l'origine pour quatre unités Flex distinctes, l'une d'entre elles offre la possibilité de séparer ou d'utiliser l'ensemble du bâtiment. Il y a un parking pour environ 37 véhicules et une excellente visibilité sur Shaffer Parkway, juste à côté de la C-470 à Ken Caryl/Littleton, dans le Colorado, dans le sud-ouest de Denver. Le bâtiment a été conçu et est capable d'ajouter des panneaux solaires sur toute la surface du toit. Les poids/charges proposés ont été identifiés et ajoutés pour les futurs panneaux solaires si l'on choisit d'ajouter de l'énergie solaire.
Le facteur d'isolation intérieure est R19, supérieur aux exigences énergétiques de l'IECC.