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78710 US Highway 40
Local commercial 179 – 362 m² À louer Winter Park, CO 80482
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C-101 | 179 m² | 3,66 m | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 56 778 € /an 4 732 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C-103 | 183 m² | 3,66 m | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 58 135 € /an 4 845 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C-101
Propriété commerciale exceptionnelle située au cœur du centre-ville de Winter Park, dans un corridor d'affaires très prisé, en faisant un emplacement idéal pour des restaurants. Les clients et les employés peuvent y accéder facilement à pied, à vélo ou grâce au service de navette Lift, garantissant une commodité optimale pour tous. De plus, la propriété est parfaitement équipée pour accueillir un environnement multi-locataires, avec des installations telles qu'un grand séparateur de graisses et plusieurs panneaux de service électrique. La flexibilité de cette propriété offre de nombreuses possibilités.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
1er étage, bureau C-103
À LOUER : Excellent espace de restaurant au centre-ville de Winter Park. Cet espace est situé juste à côté de la nouvelle scène d'Arrow Winter Park, avec un accès direct depuis le trottoir, l'arrêt de bus et le parking. De plus, l'espace dispose de deux terrasses extérieures, de hauts plafonds, de portes de garage et d'un grand séparateur de graisses. Cet espace serait idéal pour tout type de concept culinaire !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 78710 US HIGHWAY 40 , WINTER PARK, CO 80482
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 362 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Fantastique espace commercial du centre-ville de Winter Park conçu pour le commerce de détail et la restauration. Situation centrale et à distance de marche de tous les quartiers de la ville, y compris Hideaway Park, de la ligne de bus, du parking, des magasins, etc. La suite C103 est prévue comme espace de restauration et dispose d'un accès direct à la scène et à la terrasse au sud du bâtiment.
- Terrain d’angle
- Cour
Présenté par
78710 US Highway 40
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