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Arrow Winter Park MU2 78746 US Highway 40
Local commercial 138 – 522 m² À louer Winter Park, CO 80482
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de la ville de Winter Park, dans le Colorado
- Directement à côté des lignes de stationnement et d'autobus, du garage et de nombreuses autres attractions du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C115 | 138 m² | 3,66 m | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 41 125 € /an 3 427 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C117 | 149 m² | 3,66 m | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 44 441 € /an 3 703 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C123 | 234 m² | 3,66 m | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 74 231 € /an 6 186 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C115
À LOUER : Cette opportunité de location commerciale en ligne à Arrow, au cœur du centre-ville de Winter Park, est située dans un corridor d'affaires très prisé, ce qui en fait un emplacement particulièrement attrayant pour des boutiques, des magasins, des bureaux ou d'autres usages. Il s'agit d'un espace en ligne de première génération qui devrait être disponible au troisième trimestre 2024, ce qui signifie qu'il est entièrement neuf et n'a jamais été occupé auparavant. De plus, il est possible que l'aménagement intérieur soit réalisé par le promoteur, ce qui pourrait représenter un avantage considérable pour un nouveau locataire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
1er étage, bureau C117
À LOUER : Cette opportunité de location commerciale en ligne située à Arrow, au cœur du centre-ville de Winter Park, se trouve dans un corridor d'affaires très prisé, ce qui en fait un emplacement particulièrement attrayant pour des boutiques, des magasins, des bureaux ou d'autres usages. Il s'agit d'un espace en ligne de première génération qui devrait être disponible au troisième trimestre 2024, ce qui signifie qu'il est entièrement neuf et n'a jamais été occupé auparavant. De plus, il est possible que l'aménagement intérieur soit réalisé par le promoteur, ce qui pourrait représenter un avantage considérable pour un nouveau locataire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
1er étage, bureau C123
À LOUER : Espace de restaurant de première génération avec deux grandes terrasses extérieures adjacentes au ruisseau Vasquez, situées à l'extrémité sud du bâtiment. Ce développement bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Une allocation pour aménagement locatif de 74 $ par pied carré est disponible. Livraison en état brut. Veuillez contacter le bureau de l'annonce pour organiser une visite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 78746 US HIGHWAY 40 , WINTER PARK, CO 80482
| Espace total disponible | 522 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à Arrow Winter Park, le centre animé de la ville de Winter Park. Arrow possède plus de 20 000 pieds carrés de boutiques et de restaurants passionnants, ainsi qu'une scène extérieure pour de la musique en direct et des événements. Le bâtiment est actuellement en construction et fournira des locaux aux locataires au troisième trimestre de 2024, avec suffisamment de temps pour les améliorer avant la saison de ski en décembre 2024. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus de détails. La plupart des utilisations commerciales sont les bienvenues. Avertissement : Le locataire est responsable de vérifier toutes les tailles et mesures sur le terrain. Les informations fournies concernant les dimensions et la taille de l'espace sont des estimations et doivent être confirmées de manière indépendante par le locataire. Le propriétaire ou l'agent ne donne aucune garantie quant à l'exactitude de ces mesures.
Présenté par
Arrow Winter Park MU2 | 78746 US Highway 40
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