Brand New Starbucks | Mendocino County | 788 S Main St
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Brand New Starbucks | Mendocino County 788 S Main St Local commercial 258 m² À vendre Willits, CA 95490 2 914 594 € (11 313,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PASSIF : Responsabilités limitées du propriétaire, le locataire supervise directement toute la gestion de la propriété
- BÂTIMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ : Rénovations complètes spécialement adaptées à un Starbucks Drive-Thru, le seul de Willits
- EMPLACEMENT D'ANGLE TRÈS VISIBLE : Bien situé à l'intersection très fréquentée et balisée des deux rues les plus fréquentées de la région
- NOUVEAU BAIL DE 10 ANS : bail à long terme avec des augmentations de loyer régulières de 10 % tous les 5 ans, sans clause d'exclusion
- LOCATAIRE INVESTMENT GRADE : Solide garantie d'entreprise de la part de la plus grande entreprise de café du monde
- IMMOBILIER DE CHOIX EN CALIFORNIE : Willits est une destination touristique populaire, surnommée « le cœur du comté de Mendocino » et « la porte d'entrée des séquoias »
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité d'investissement passif par location nette offre à un acheteur qualifié la possibilité d'acheter un tout nouveau restaurant Starbucks avec service de location au volant dans le comté de Mendocino, en Californie, doté d'un nouveau bail de 10 ans avec des obligations minimales pour le propriétaire, garanti par un locataire de première qualité.
STARBUCKS
Starbucks est une chaîne multinationale de cafés et de réserves de torréfacteurs basée aux États-Unis. Basée sur le marché de Pike Place à Seattle et fondée en 1971, la société de torréfaction de café d'entreprise compte aujourd'hui plus de 36 000 points de vente sur plus de 80 marchés mondiaux. La société a été constituée en 1985 pour devenir la Starbucks Corporation, cotée en bourse. Aujourd'hui, Starbucks est la plus grande entreprise de cafés au monde.
WILLITS, CALIFORNIE - PORTE D'ENTRÉE VERS LES SÉQUOIAS
Située dans le nord de la Californie, le long du corridor vital de l'autoroute 101, Willits est une petite ville animée surnommée la « porte d'entrée des séquoias ». Il offre un mélange unique de beauté naturelle et de charme de petite ville. Entouré de majestueuses forêts de séquoias, Willits attire à la fois les touristes et les résidents grâce à ses activités de loisirs de plein air, notamment la randonnée, le camping et la pêche.
STARBUCKS
Starbucks est une chaîne multinationale de cafés et de réserves de torréfacteurs basée aux États-Unis. Basée sur le marché de Pike Place à Seattle et fondée en 1971, la société de torréfaction de café d'entreprise compte aujourd'hui plus de 36 000 points de vente sur plus de 80 marchés mondiaux. La société a été constituée en 1985 pour devenir la Starbucks Corporation, cotée en bourse. Aujourd'hui, Starbucks est la plus grande entreprise de cafés au monde.
WILLITS, CALIFORNIE - PORTE D'ENTRÉE VERS LES SÉQUOIAS
Située dans le nord de la Californie, le long du corridor vital de l'autoroute 101, Willits est une petite ville animée surnommée la « porte d'entrée des séquoias ». Il offre un mélange unique de beauté naturelle et de charme de petite ville. Entouré de majestueuses forêts de séquoias, Willits attire à la fois les touristes et les résidents grâce à ses activités de loisirs de plein air, notamment la randonnée, le camping et la pêche.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
258 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
2 914 594 €
Prix par m²
11 313,54 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
155 931 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2
Stationnement
19 Espaces (73,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le S Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Enseigne
- 258 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Enseigne | 258 m² | - | Triple net | Févr. 2034 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006-131-37-00 | Évaluation des aménagements | 991 477 € |
| Évaluation du terrain | 579 231 € | Évaluation totale | 1 570 707 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006-131-37-00
Évaluation du terrain
579 231 €
Évaluation des aménagements
991 477 €
Évaluation totale
1 570 707 €
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