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Optometry / Retail Space Next To Whole Foods 7881 Santa Monica Blvd Local commercial 65 m² À louer West Hollywood, CA 90046
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7867 | 65 m² | Négociable | 562,20 € /m²/an 46,85 € /m²/mois 36 561 € /an 3 047 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7867
Located in the Sanfair / Whole Foods Plaza in prime West Hollywood. Fully built-out optometry retail space, ready for immediate use. Suitable for a variety of standard retail uses. Optometry equipment and other business-related items shown in photos are available upon request. Base Rent: $3,465/month + NNNs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 1 671 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 671 m² |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
District Realty Group a le plaisir de présenter un restaurant clé en main récemment rénové à Prime West Hollywood. Situé à l'angle de Fairfax Ave et du boulevard Santa Monica, ce restaurant de 1 200 RSF bénéficie d'une excellente signalisation (des deux côtés) en tant qu'espace de terminaison, ainsi que d'un parking gratuit sur place. Le 7881 Santa Monica est en compagnie de certains des bars et restaurants préférés de West Hollywood et de West Los Angeles, notamment Connie & Teds, Laurel Hardware, Surly Goat, Bar Lubitsch et bien d'autres ! Avec sa configuration FOH et BOH traditionnelle, cette opportunité offre une configuration très polyvalente propice à de nombreux concepts alimentaires. L'opportunité s'accompagne d'un loyer attractif et d'un tout nouveau FF&E. **LA TASSE D'ALCOOL PLEINE TYPE 47 ÉTAIT EN PLACE (LE LOCATAIRE DOIT VÉRIFIER SON STATUT) *
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Optometry / Retail Space Next To Whole Foods | 7881 Santa Monica Blvd
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