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Semmes Town Plaza 7885 Moffett Rd 186 – 465 m² À louer Semmes, AL 36575
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Semmes Town Plaza est un centre commercial parallèle bien situé, adjacent à un Walmart très performant qui accueille plus de 2,1 millions de visites annuelles (par placeur A).
- Le centre est bien situé à l'intersection très fréquentée de Moffett Road et Schillinger Road avec une visibilité de plus de 47 000 VPD.
- Un mélange complémentaire d'entreprises axées sur le commerce de détail et les services comprend Dollar Tree, Cato, H&R Block, Little Caesar's et Super Cuts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 47 482 € /an 3 957 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 186 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 28 138 € /an 2 345 € /mois | Triple net (NNN) |
7885 Moffett Rd - 1er étage
Former medical office. End cap space. Drive through available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 24 Personnes
7885 Moffett Rd - 1er étage – Bureau 104
2,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 37,49 m le Moffett Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 188 m² |
| Stationnement | 354 Espaces | Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 354 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 37,49 m le Moffett Rd |
| Surface commerciale utile | 5 188 m² |
| Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Semmes Town Plaza est un centre commercial parallèle bien situé, adjacent à un Walmart très performant qui accueille plus de 2,1 millions de visites annuelles (par placeur AI). Un mélange complémentaire d'entreprises axées sur le commerce de détail et les services comprend Dollar Tree, Cato, H&R Block, Little Caesar's et Super Cuts. Le centre est bien situé à l'intersection très fréquentée de Moffett Road et Schillinger Road avec une visibilité de plus de 47 000 VPD.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Semmes Town Plaza | 7885 Moffett Rd
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