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Hobby Lobby 78850 Highway 111 Local commercial 5 151 m² À vendre La Quinta, CA 92253 10 894 527 € (2 115,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 78850 Highway 111, La Quinta, CA 92253

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste plus de 4,5 ans | Locataire corporatif | Augmentations de loyer prévues | Loyer inférieur au marché
  • Intersections commerciales solides (plus de 138 700 VPD) | Visibilité et accès excellents
  • Jardin de tennis d'Indian Wells (plus de 16 100 places) | BNP Paribas Open
  • Prêt assumable lucratif disponible | Taux d'intérêt de 4,5 %
  • Ancrage au centre One Eleven La Quinta | Corridor commercial | Strong National/Credit Tenants
  • De nombreux clubs de comté dans les environs immédiats | Revenu disponible important

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Capital Markets a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble d'investissement Hobby Lobby loué par NNN et garanti par une société situé à La Quinta, en Californie. Le locataire, Hobby Lobby Stores, Inc., a encore plus de 4 ans avant la fin de la durée initiale de son bail, avec 4 options de prolongation (5 ans). Le contrat de location prévoit une augmentation de loyer d'environ 4 % au début de chaque période d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par Hobby Lobby Stores, Inc., et est garanti par NNN, les responsabilités du propriétaire étant limitées au toit et à la structure. Hobby Lobby est le plus grand détaillant privé d'art et d'artisanat au monde avec plus de 900 magasins dans quarante-six États.

PIÈCES JOINTES

La Quinta CA - Hobby Lobby OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
5 151 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
10 894 527 €
Prix par m²
2 115,22 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
626 417 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,83 ha
Zonage
CR - Commercial régional
Stationnement
227 Espaces (44,07 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Stater Bros Markets
Chase Bank
Trader Joe's
Amazon Fresh
Planet Fitness
WW
Curves
Yoga Six
Samurai Sam's Teriyaki Grill

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 643-080-057 Évaluation des aménagements 4 970 067 €
Évaluation du terrain 2 130 147 € Évaluation totale 7 100 214 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
643-080-057
Évaluation du terrain
2 130 147 €
Évaluation des aménagements
4 970 067 €
Évaluation totale
7 100 214 €
(310) 922-6709

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34890707

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78850 Highway 111, La Quinta, CA 92253

Le Local commercial Bien à 78850 Highway 111, La Quinta, CA 92253 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Hobby Lobby | 78850 Highway 111
(310) 922-6709 x

Hobby Lobby | 78850 Highway 111

1/2

Christopher Tramontano

(310) 922-6709

(310) 922-6709

John Redfield

(949) 547-2213

(949) 547-2213

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