Westlake Business Center 789-805 Sharon Dr

**Espace industriel flexible disponible à Westlake !** Le locataire actuel occupe encore l’espace et quittera les lieux le 10 mars 2025. Visites privées uniquement, contactez le gestionnaire de la propriété. **Prix : 8,07 $/pi²/an** Loyer fixe total : **1900 $/mois** Charges communes (CAMs) moyennes : **~500 $/mois** Obligation totale : **2400 $/mois** Les CAMs incluent les paiements d’eau, l’éclairage extérieur, l’aménagement paysager/déneigement, ainsi que les améliorations et l’entretien du bâtiment. Cet espace est idéal pour une petite entreprise souhaitant établir une présence à Westlake. Il s’agit d’un espace industriel accompagné de **3 bureaux**, **1 salle de bain**, et d’un **grand espace de stockage/atelier au deuxième étage**. L’espace industriel mesure environ **1800 pi²**, tandis que les bureaux et la salle de bain occupent le reste de la superficie. L’espace industriel dispose de **plafonds hauts** et d’une porte d’accès de **10' de large x 12' de haut**. L’espace comprend également un **palier/étage complet au-dessus des bureaux**, offrant environ **960 pi² supplémentaires**. Le deuxième étage dispose d’une hauteur sous plafond suffisante pour être pleinement fonctionnel.