789 N West St Terrain 12,53 ha À vendre 5 567 647 € Tulare, CA 93274

Tulare, en Californie, est une ville animée située au cœur de la vallée de San Joaquin, en Californie centrale. La ville de Tulare fait partie de la nouvelle frontière du développement et est actuellement l'une des communautés les plus dynamiques de Californie :
« Selon l'Association des gouvernements du comté de Tulare (TCAG), 2022, Regional Transportation
Plan/Stratégie pour des collectivités durables (RTP/SCS) 1, croissance démographique de la région au cours des deux prochaines années
des décennies devraient être presque les plus élevées de l'État (0,71 % par an de 2021 à 2046). Ce
l'augmentation de la population est due en partie au fait que les citadins quittent les grandes villes de l'État pour s'installer dans les zones rurales
des régions comme le comté de Tulare en raison du coût de la vie relativement inférieur et des taux de natalité plus élevés que ceux de l'État
moyenne. «
voir rubrique 4.2 :
https://tulareregionalhousingelement.rinconconsultants.com/wp-content/uploads/
2024/06/4-Regional-Housing-Resources.pdf
Tulare est situé dans le comté de Tulare, à peu près à mi-chemin entre Los Angeles et San Francisco. Il est entouré de terres agricoles, avec les montagnes de la Sierra Nevada à l'est et la chaîne côtière à l'ouest. Selon les dernières données disponibles, la population de Tulare était d'environ 64 000 personnes, ce qui en faisait l'une des plus grandes villes de la vallée centrale.
Agriculture : Comme la majeure partie de la région environnante, l'économie de Tulare est fortement tributaire de l'agriculture. La région est connue pour produire une variété de cultures, notamment des produits laitiers, des agrumes, des noix et du bétail.
Points de repère : L'un des sites les plus célèbres de Tulare est l'International Agri-Center, qui accueille chaque année la World Ag Expo, l'un des plus grands salons agricoles du monde. Le salon est composé de 1 271 exposants et plus de 100 000 personnes se rendent chaque année à l'International Agri-Center. Chaque année, de nouvelles innovations sont proposées par de nouvelles entreprises et de nouveaux inventeurs. En outre, la ville abrite le musée historique de Tulare, qui présente l'histoire et le patrimoine de la région.
Éducation : Tulare est desservie par plusieurs districts scolaires publics, dont le district scolaire de la ville de Tulare et le district scolaire mixte de Tulare. Il abrite également le College of the Sequoias, un collège communautaire accueillant des étudiants du comté de Tulare.
Loisirs : Les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'une variété d'activités récréatives à Tulare, notamment des parcs, des parcours de golf et des événements communautaires. Le service des parcs et des loisirs de la ville propose des programmes et des installations pour les personnes de tous âges.
Transports : Tulare est idéalement situé à proximité des principales autoroutes, notamment la State Route 99, offrant un accès facile aux autres villes de la vallée centrale et au-delà. L'emplacement stratégique de la ville et son environnement favorable aux affaires en font un lieu attrayant pour les entreprises.
Dans l'ensemble, Tulare offre un mélange de charme de petite ville, de patrimoine agricole et d'équipements modernes, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre, travailler et visiter dans la vallée centrale de Californie.