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789 Romford Rd Local commercial 39 m² À louer Londres E12 5AN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- L'établissement est situé du côté nord de Romford Road, dans un quartier regorgeant de boutiques, à proximité de la jonction avec l'A117
- Les gares de Woodgrange Park et de Manor Park sont toutes deux accessibles à pied depuis l'établissement et permettent de rejoindre régulièrement Ilford, Stratford et
- L'établissement est situé dans un petit défilé de boutiques en face de Romford Road (A118)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 39 m² | Avr. 2035 | 456,71 € /m²/an 38,06 € /m²/mois 17 948 € /an 1 496 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The premise forms part of a larger building arranged exclusively over ground floor behind a glazed frontage. The shop has recently been fully refurbished to an exceptionally high standard. The seller is assigning the benefit of their lease which was granted on 11th April 2023 so has over 12 years running until expiry at a rent of £15,000 per annum. The lease is within the Security of Tenure Provisions of Part 2 of the Landlord and Tenant Act 1954 (as amended).
- Classe d’utilisation: E
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Stores automatiques
- Sans TVA
- À proximité de la station de métro Manor Park
- Rénové selon des normes élevées en 2023
- Le bail comprend les droits du propriétaire et du locataire
- Opportunité clé en main
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 39 m² | Surface commerciale utile | 39 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 39 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 39 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété comprend un bâtiment à usage mixte réparti sur deux étages, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des espaces résidentiels au-dessus. L'établissement est situé du côté nord de Romford Road, dans un quartier plein de boutiques, à proximité de la jonction avec l'A117. La propriété est située dans un petit défilé de boutiques face à Romford Road (A118). Les gares de Woodgrange Park et de Manor Park sont toutes deux accessibles à pied depuis l'établissement et permettent de rejoindre régulièrement Ilford, Stratford et Liverpool Street. L'établissement est bien desservi par plusieurs lignes de bus et le stationnement dans la rue se trouve sur le parvis des locaux en question.
- Classe de performance énergétique – D
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
789 Romford Rd
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