DG Market | Cleveland, TN | 7896 Dalton SE pike
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DG Market | Cleveland, TN 7896 Dalton SE pike Local commercial 988 m² À vendre Cleveland, TN 37323 2 134 664 € (2 159,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement à locataire unique NNN
- Bail de 15 ans avec options de trois (3) ou cinq (5) ans
- Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
- Situé près de Chattanooga, TN
- Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et pour chaque option
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Randall Commercial Group, LLC a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité ce tout nouveau magasin indépendant Dollar General situé à Cleveland, dans le Tennessee. La propriété en question a un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant la durée préliminaire et pour chaque option, et une date de livraison estimée en octobre 2024. L'établissement est situé sur Dalton Pike, juste au sud de la ville de Cleveland et à environ 65 km du centre-ville de Chattanooga, dans le Tennessee. Dollar General est un locataire de première qualité qui a obtenu la note de crédit « BBB » de Standard & Poor's.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 134 664 €
Prix par m²
2 159,52 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
143 023 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,67 ha
Stationnement
35 Espaces (35,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
130 m le Dalton Pike
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 097-039.00 | Évaluation des aménagements | 7 540 € |
| Évaluation du terrain | 86 655 € | Évaluation totale | 94 195 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
097-039.00
Évaluation du terrain
86 655 €
Évaluation des aménagements
7 540 €
Évaluation totale
94 195 €
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