7897 Randolph Rd NE Industriel/Logistique 4 552 m² Inoccupé À vendre Moses Lake, WA 98837 17 617 072 € (3 869,97 €/m²)

Le 7897 Randolph Road NE est un bâtiment industriel/commercial de 49 000 pieds carrés récemment construit à Moses Lake, dans l'État de Washington. Cette superbe propriété est prête à emménager avec un apprêt frais et deux couches de peinture, des panneaux de panneaux métalliques isolés (IMP) de Kingspan, de grandes portes sectionnelles résistantes à la chaleur de Wayne Dalton et un transformateur de 2,1 mégawatts pouvant augmenter la charge. Un espace de bureau intérieur spacieux comprend des pièces séparées et isolées, des salles de réunion, des débarras, des toilettes et des douches.
Cette installation robuste possède des spécifications industrielles qui contribuent au bon fonctionnement et en toute sécurité d'un entrepôt et d'une activité de fabrication. Équipé d'un système de sécurité complet, comprenant deux stations vidéo avec huit caméras, un système de surveillance Avigilon avec 58 caméras et une alarme de sécurité ADT Commercial, le 7897 Randolph Road NE est protégé 24 heures sur 24. Un système de climatisation à haute performance (Hitachi, Desert Aire) garantit des conditions stables, tandis que le traitement UV de l'air (Sanuvox Bio-Wall™, Sanuvair®) maintient un environnement exempt de bactéries. Un éclairage LED économe en énergie est installé dans tout le bâtiment. Le périmètre de sécurité comprend une clôture à mailles losangées de 8 pieds, un portail roulant robuste motorisé Liftmaster, deux portails coulissants manuels et un portail pivotant pour un accès contrôlé.
Situé sur un terrain de 10 acres, ce vaste site se trouve dans la zone industrielle de Moses Lake, dans l'État de Washington, à l'intérieur de la zone de commerce extérieur (FTZ) et au point d'entrée des États-Unis. Cet emplacement stratégique adjacent au port d'entrée des États-Unis est l'endroit où les marchandises commerciales, nationales et étrangères, bénéficient du même traitement douanier que si elles ne faisaient pas partie du commerce des États-Unis. De plus, cette position stratégique permet d'obtenir l'électricité la moins chère des États-Unis, à 0,03 dollar le kilowatt par heure.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 17 et offrant un accès direct à l'Interstate 90, cet établissement offre une connectivité fluide pour le transport et la logistique. Le site se trouve à seulement 0,5 km de l'aéroport international de Grant County pour la gestion du fret. Le centre de Moses Lake, situé à seulement 8 km, regorge de boutiques et de restaurants pour les occupants. L'établissement est également entouré de grandes entreprises, notamment Boeing, Greenpoint Technologies Inc. et FedEx Ground, ce qui en fait un lieu idéal pour les opérations industrielles et commerciales.