79-59-79-63 Myrtle Ave
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79-59-79-63 Myrtle Ave Immeuble residentiel 6 lots 3 429 270 € (571 545 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Glendale, NY 11385
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires commerciaux bien établis
- Grand bâtiment en brique sur un terrain d'angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette grande propriété d'angle en brique de 3 étages à usage mixte est un excellent investissement.
Comprend 3 unités commerciales avec des locataires bien établis et 6 unités résidentielles qui sont toutes du marché libre et dont les loyers ne sont pas stabilisés. Tous les locataires payent eux-mêmes leur chauffage, leur eau chaude, leur gaz et leur électricité. Nouveau toit et situé dans une zone très fréquentée pour les piétons et les véhicules. Près des transports et de l'entrée de la Jackie Robinson Pkwy. Un espace supplémentaire est disponible au niveau inférieur pour d'éventuels revenus supplémentaires. Consultez la section Configuration pour obtenir des informations détaillées et des plans d'étage.
Comprend 3 unités commerciales avec des locataires bien établis et 6 unités résidentielles qui sont toutes du marché libre et dont les loyers ne sont pas stabilisés. Tous les locataires payent eux-mêmes leur chauffage, leur eau chaude, leur gaz et leur électricité. Nouveau toit et situé dans une zone très fréquentée pour les piétons et les véhicules. Près des transports et de l'entrée de la Jackie Robinson Pkwy. Un espace supplémentaire est disponible au niveau inférieur pour d'éventuels revenus supplémentaires. Consultez la section Configuration pour obtenir des informations détaillées et des plans d'étage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 429 270 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 571 545 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 868 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1931 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Rues transversales | 80th St |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R5B-C1-3 - Medium density district with a height limit of 40 feet |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 429 270 € |
| Prix par lot | 571 545 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 868 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Rues transversales | 80th St |
| Zonage | R5B-C1-3 - Medium density district with a height limit of 40 feet |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03830-0079 | Évaluation des aménagements | 338 375 € |
| Évaluation du terrain | 14 028 € | Évaluation totale | 352 403 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03830-0079
Évaluation du terrain
14 028 €
Évaluation des aménagements
338 375 €
Évaluation totale
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