79-81 High Rd
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79-81 High Rd Local commercial 605 m² À vendre Bushey WD23 1EL 1 026 538 € (1 696,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la ville de Bushey, dans le comté de Hertfordshire
- Les occupants des environs incluent la station-service Esso, Tesco Express, Harvester (Mitchells & Butlers) et un certain nombre de détaillants indépendants.
- Le Meze Mangal est situé en face de la High Road (A4140) dans une zone résidentielle et commerciale mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Maisons publiques en pleine propriété et investissements commerciaux à vendre loués jusqu'en mars 2043 et novembre 2033 respectivement avec un loyer combiné de 67 338£ par an
L'ensemble du pub est loué à un particulier sur un bail de 20 ans à compter du 2 mars 2023 au loyer actuel de 54 338£ par an, sous réserve de cinq évaluations annuelles du marché ouvert et d'une augmentation annuelle non plafonnée du RPI (sauf pendant l'année d'évaluation du marché libre). Un dépôt de loyer de 12 969£ est détenu par le propriétaire.
L'ensemble de l'unité commerciale est louée à deux particuliers sur un bail de 10 ans à compter du 1er décembre 2023 pour un loyer actuel de 13 000£ par an, qui est soumis à une révision du loyer la cinquième année. Il existe une option de rupture mutuelle le 3 novembre 2025 sur présentation d'un préavis d'au moins 3 mois.
La propriété est détenue en pleine propriété (numéro de titre HD338732).
L'ensemble du pub est loué à un particulier sur un bail de 20 ans à compter du 2 mars 2023 au loyer actuel de 54 338£ par an, sous réserve de cinq évaluations annuelles du marché ouvert et d'une augmentation annuelle non plafonnée du RPI (sauf pendant l'année d'évaluation du marché libre). Un dépôt de loyer de 12 969£ est détenu par le propriétaire.
L'ensemble de l'unité commerciale est louée à deux particuliers sur un bail de 10 ans à compter du 1er décembre 2023 pour un loyer actuel de 13 000£ par an, qui est soumis à une révision du loyer la cinquième année. Il existe une option de rupture mutuelle le 3 novembre 2025 sur présentation d'un préavis d'au moins 3 mois.
La propriété est détenue en pleine propriété (numéro de titre HD338732).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
605 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 026 538 €
Prix par m²
1 696,28 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
74 424 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
10 Espaces (16,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m le High Road
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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