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Main Street Plaza 79-97 E Main St
Local commercial 84 – 251 m² À louer East Islip, NY 11730
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces disponibles à partir de 900 pieds carrés. Appelez ou envoyez un texto à Jake au (631) 513-7998 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 251 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
79-97 E Main St - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- A & S Italian Pork Store
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A & S Italian Pork Store | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 79-97 E MAIN ST , EAST ISLIP, NY 11730
| Espace total disponible | 251 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 84 m² | Façade | 55,78 m le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 788 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1931 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 55,78 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 788 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Le Main Street Plaza est l'un des centres commerciaux les plus prisés d'East Islip, le long de l'autoroute Montauk. Nous proposons des espaces allant de 900 à 2 700 pieds carrés. La plupart des locataires sont ici depuis de nombreuses années, y compris, mais sans s'y limiter, A&S Italian Market, All State, Cactus Salon et plusieurs autres. Si vous souhaitez déménager ou transformer votre entreprise en un magnifique centre commercial doté d'un grand parking, contactez Mogil Realty Group dès aujourd'hui pour obtenir les prix et plus d'informations.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Plaza | 79-97 E Main St
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