79 Aikens Rd Bureaux/Local commercial 68 – 75 m² 555 410 – 582 448 €/lot À vendre Eagle, ID 83616

DESCRIPTION

Belle casquette dans un bâtiment neuf, sans entretien par le propriétaire, à un endroit très recherché par les utilisateurs. Investissement dans un condo commercial dans un emplacement exclusif au centre du charismatique quartier des affaires d'Olde Towne d'Eagle ID. Bâtiment à usage mixte récemment construit et authentiquement détaillé dans un cadre pittoresque au bord de l'eau, il n'y a rien de mieux. 731 pieds carrés au total sont actuellement divisés en deux espaces nécessitant peu ou pas d'entretien par le propriétaire. Locataires en place avec des contrats de 4 ans commençant le 1er mars 2025 au 28 février 2029. L'espace de 731 pieds carrés dispose de deux devantures de magasin distinctes, ce qui permet de créer des espaces plus petits et faciles à louer. Dans un rayon de pâtés de maisons, vous trouverez de nombreux restaurants, petites boutiques, services, divertissements et banques, tous ancrés dans l'ombre d'Albertsons et Walgreens. Trafic piétonnier intense le jour, activités animées le soir et le week-end. L'emplacement bénéficie également des événements parrainés par la ville. - Cette unité est l'un des trois condos contigus séparés au rez-de-chaussée. À utiliser pour le petit commerce de détail, l'alimentation et les boissons. Service, services personnels ou bureau et plus encore.

NOTES SUR LA VENTE

731 pieds carrés au total sont actuellement divisés en deux espaces nécessitant peu ou pas d'entretien par le propriétaire. Locataires en place avec des contrats de 4 ans commençant le 1er mars 2025 au 28 février 2029
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• L'espace de 731 pieds carrés dispose de deux vitrines séparées, ce qui permet de créer des espaces plus petits et faciles à louer.
  
• L'un des trois condos contigus séparés en façade de magasin au rez-de-chaussée.
  La façade du magasin situé au 35e étage donne sur le chemin Aikens

DESCRIPTION

Belle casquette dans un bâtiment neuf, sans entretien par le propriétaire, à un endroit très recherché par les utilisateurs. Investissement dans un condo commercial dans un emplacement exclusif au centre du charismatique quartier des affaires d'Olde Towne d'Eagle ID. Bâtiment à usage mixte récemment construit et authentiquement détaillé dans un cadre pittoresque au bord de l'eau, il n'y a rien de mieux. 753 pieds carrés nécessitant peu ou pas d'entretien par le propriétaire. Locataire en place avec un contrat de 5 ans commençant le 1er juillet 2025 au 30 juin 2030. L'espace dispose de deux vitrines séparées permettant des espaces plus petits et faciles à louer. Dans un rayon de pâtés de maisons, vous trouverez de nombreux restaurants, petites boutiques, services, divertissements et banques, tous ancrés dans l'ombre d'Albertsons et Walgreens. Trafic piétonnier intense le jour, activités animées le soir et le week-end. L'emplacement bénéficie également des événements parrainés par la ville. - Cette unité est l'un des trois condos contigus séparés au rez-de-chaussée. À utiliser pour le petit commerce de détail, l'alimentation et les boissons. Service, services personnels ou bureau et plus encore.

NOTES SUR LA VENTE

• L'un des trois condos contigus séparés en façade de magasin au rez-de-chaussée.
  
• Entrée couverte du bâtiment Signature Corner donnant sur la rue et le sentier pédestre de la ville.
  
• Entrée secondaire.
  
• Espace de conversation extérieur pavé en briques entre les entrées.
  Cadre pittoresque ressemblant à un parc, ruisseau et pont à proximité, arbres.

DESCRIPTION

Espace aménagé pour le professionnel établi, l'exploitant d'un magasin spécialisé ou un expert culinaire à la recherche d'un « endroit cool ». Ça y est. Une opportunité rare dans un bâtiment à usage mixte récemment construit et authentiquement détaillé, situé exclusivement au centre du quartier des affaires charismatique d'Olde Towne d'Eagle ID et pour couronner le tout, avec un emplacement au bord de l'eau. Dans un rayon de pâtés de maisons, vous trouverez de nombreux restaurants, petits magasins, boutiques, services, divertissements et banques, l'ombre étant ancrée par Albertsons et Walgreens. Trafic piétonnier intense le jour, activités animées le soir et le week-end. L'emplacement bénéficie également d'événements parrainés par la ville. - Idéal pour les restaurants, les restaurants et les boissons. Service, petit commerce de détail, services personnels. L'espace doit être aménagé selon les besoins de base de l'acheteur (à l'exclusion des articles ou des décorations liés à l'industrie), sous réserve des allocations de construction du vendeur. Y compris : murs intérieurs et plafonds placés selon les besoins de l'acheteur, toilettes ADA complètes, électricité avec ensemble d'éclairage de base et système CVC complet, installation de la peinture et des couleurs de sol sélectionnées par l'acheteur.

NOTES SUR LA VENTE

• L'un des trois condos contigus séparés en façade de magasin au rez-de-chaussée.
  
• Peut accueillir une cuisine de qualité commerciale.
  
• Terrasse extérieure pavée en brique surélevée de 425 pieds carrés avec espaces de jardinière entièrement fermés avec balustrade décorative en fer forgé et système de cadre en acier suspendu pour l'installation de systèmes d'éclairage et/ou d'ombrage.
  Sentier pédestre en bordure de la ville, pont, ruisseau pittoresque et arbres, cadre semblable à un parc, idéal pour les repas en plein air.