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79 Rue Rateau Bureau 13 – 184 m² À louer 93120 La Courneuve

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • bureaux climatisés divisible à partir de 13m² jusqu'à 184m²
  • Fenêtres double vitrage, façade refaite à neuf, ascenseur, fibre.
  • Site sécurisé (Contrôle d'accès, caméras vidéo-surveillance)

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 13 – 184 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dans un immeuble récemment rénové, les espaces proposés bénéficient d’un cadre de travail lumineux et moderne. Les surfaces, allant de 13 m² à 184 m², sont aménagées avec soin et climatisées pour un confort optimal tout au long de l’année. Les espaces peuvent être adaptés selon les besoins grâce à des cloisons amovibles, et la présence d’un sol en PVC assure une finition sobre et fonctionnelle. La configuration des lieux permet un accès aisé aux différents niveaux grâce à un ascenseur, et l’ensemble du site est sécurisé par un système de contrôle d’accès et de vidéosurveillance. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique renforcée, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet performante. L’environnement de travail est complété par des prestations pratiques telles qu’un parking et une accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais de location :
    0,33 € – 4,62 € /m²/an 0,03 € – 0,38 € /m²/mois 60,00 € /an 5,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • État du bien : Rénové
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 - 16 Personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cloisons amovibles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 13 – 184 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
13 – 184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 13 – 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Dans un immeuble récemment rénové, les espaces proposés bénéficient d’un cadre de travail lumineux et moderne. Les surfaces, allant de 13 m² à 184 m², sont aménagées avec soin et climatisées pour un confort optimal tout au long de l’année. Les espaces peuvent être adaptés selon les besoins grâce à des cloisons amovibles, et la présence d’un sol en PVC assure une finition sobre et fonctionnelle. La configuration des lieux permet un accès aisé aux différents niveaux grâce à un ascenseur, et l’ensemble du site est sécurisé par un système de contrôle d’accès et de vidéosurveillance. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique renforcée, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet performante. L’environnement de travail est complété par des prestations pratiques telles qu’un parking et une accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais de location :
    0,33 € – 4,62 € /m²/an 0,03 € – 0,38 € /m²/mois 60,00 € /an 5,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 - 16 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • État du bien : Rénové
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Climatisation réversible

APERÇU DU BIEN

Située au cœur d’un secteur en pleine transformation au nord de Paris, cette localisation offre un excellent compromis entre accessibilité, potentiel économique et proximité avec les grands pôles urbains. Elle bénéficie d’une desserte optimale grâce à la présence de plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro, le RER et des lignes de bus, ce qui facilite les trajets quotidiens pour les collaborateurs. Le quartier, historiquement industriel, connaît aujourd’hui un renouveau marqué par l’implantation de nombreuses entreprises, notamment dans les secteurs de la logistique, de l’industrie légère et des services. La présence d'infrastructures modernes et de zones d'activités en développement en fait un choix stratégique pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement en pleine croissance. La proximité avec Paris intra-muros, les grands axes autoroutiers et les hubs logistiques majeurs renforce l’attractivité de cet emplacement pour des activités nécessitant une forte connectivité. C’est un choix judicieux pour toute structure souhaitant combiner compétitivité, accessibilité et ancrage dans un tissu économique en évolution.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1993
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
5 564 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 391 m²
Stationnement
33 Extérieur places de stationnement

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • RDC
  • Arm
  • Multi
  • Mantrans
  • RDC
  • Planet Peinture
  • 3e
  • Quikadwise
  • ID de l’annonce: 35452030

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 79 Rue Rateau, 93120 La Courneuve

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