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Park Building 79 S State St Bureau 13 – 139 m² À louer Westerville, OH 43081
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 79 S State Street est idéalement situé à proximité des autoroutes I-71 et I-270.
- Cette propriété offre la possibilité de créer des bureaux entièrement meublés et non meublés.
- Les bureaux sont idéalement situés à quelques pas de plusieurs boutiques et restaurants.
- Le 79 S State Street propose un grand parking sur place et des places de stationnement supplémentaires dans la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 13 – 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Rates are negotiable per space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Fusian
- Restaurant
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- 11 575
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- mp Leadership Coaching
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AFCPE | Autres services | 1 | Local |
| DCTS | Autres services | 2 | Local |
| Fusian | Restaurant | 13 | Local |
| Geneva Financial | Société de financement | 36 | National |
| Limitless PCS | Télécoms sans fil | 11 575 | National |
| mp Leadership Coaching | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Min. Divisible | 13 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Min. Divisible | 13 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les bureaux du Park Building sont idéalement situés dans le charmant centre-ville de Westerville, dans l'Ohio, et proposent des bureaux privés attrayants et rénovés ou des locations de suites pour votre petit groupe, votre partenariat ou votre entreprise de services professionnels individuels. Avec des suites individuelles et multi-bureaux meublées ou non, The Park Building Offices a exactement ce dont vous avez besoin pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise en matière d'espace de travail : des bureaux récemment rénovés et des espaces publics partagés ; tous les équipements modernes auxquels vous pouvez vous attendre dans le monde de la haute vitesse et de la haute technologie d'aujourd'hui, le tout dans un environnement chaleureux et accueillant. Vous vous sentirez comme chez vous dans les bureaux de The Park Building, sans avoir à travailler littéralement de chez vous ! Nous proposons différentes options de bureaux, allant de 144 pieds carrés à 1500 pieds carrés.
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Roundtree Rentals
Park Building | 79 S State St
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