Sky Acres Airport | 79 Styles Way
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Sky Acres Airport 79 Styles Way Local d'activités 1 342 m² 100 % Loué À vendre Lagrangeville, NY 12540 1 305 788 € (973,36 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les opportunités de développement abondent dans la vallée de l'Hudson en plein essor à l'aéroport Sky Acres (44N). Votre propre aéroport privé existe désormais dans cette rare opportunité liée à l'aviation dans un cadre fantastique. Espace commercial de 14 046 pieds carrés avec deux hangars à portée libre pouvant accueillir 8 avions et autres équipements. Le plus grand bâtiment, repeint par des professionnels en 2020, est une charpente en acier Boeck et dispose d'un hangar de 6 000 pieds carrés avec une mezzanine de 1 000 pieds carrés dans les 2/3 du bâtiment. L'autre tiers du bâtiment s'étend sur deux étages avec 3 000 pieds carrés de bureaux au deuxième étage et 3 000 pieds carrés de rangement/équipement/atelier avec une entrée au premier étage. Le deuxième bâtiment, construit en 2014, est un hangar à ossature avancée revêtu d'acier d'une superficie de 1 632 pieds carrés sur un seul niveau. Le parking pavé compte 25 places. Le tout se trouve sur plus de 24 acres de terrain plat et partiellement défriché jouxtant l'extrémité nord de la piste, avec un accès direct à la voie de circulation depuis les hangars. Beaucoup d'espace pour pousser, la plupart des terres n'ayant pas encore été aménagées. Potentiel de développement des bureaux, des ateliers commerciaux, de l'industrie légère, des écoles d'aviation et de formation au pilotage, des entrepôts et de nombreuses autres utilisations liées à l'aéroport. Accès depuis une route privée fermée sur la propriété, à côté de l'aéroport Sky Acres, un aéroport à service complet avec station-service, terminal et restaurant, et à environ 65 miles de l'aéroport international Stewart. Près de la randonnée, de la pêche, du ski, du camping, du golf, de la chasse, des ambassades et de toutes les autres attractions rurales situées dans la florissante vallée de l'Hudson, l'un des plus beaux endroits où vivre aux États-Unis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 305 788 € | Surface du lot | 10,08 ha |
| Prix par m² | 973,36 € | Surface utile brute | 1 342 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 305 788 € |
| Prix par m² | 973,36 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 10,08 ha |
| Surface utile brute | 1 342 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 495 706 € | |
| Évaluation du terrain | 149 435 € | Évaluation totale | 645 142 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
149 435 €
Évaluation des aménagements
495 706 €
Évaluation totale
645 142 €
ZONAGE
| Code de zonage | AI (Aviation) |
| AI (Aviation) |
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