790 Allerton Ave 112 – 2 941 m² À louer Bronx, NY 10467

Le 790 Allerton Avenue offre aux entreprises une opportunité intéressante de louer des espaces commerciaux flexibles au cœur de l'East Bronx. Cette propriété à usage mixte de sept étages récemment construite propose des suites flexibles commerciales partiellement construites et construites sur mesure allant de 1 200 à 15 200 pieds carrés sur trois niveaux. Le 790 Allerton Avenue bénéficie d'un emplacement privilégié dans un bâtiment dynamique à usage mixte comprenant des appartements multifamiliaux aux étages supérieurs et des espaces commerciaux aux trois premiers niveaux. Conçu avec de hauts plafonds, des étages ouverts, de grandes fenêtres, un éclairage encastré, ainsi que la climatisation et le chauffage centraux, cet espace polyvalent est parfait pour une variété de locataires, y compris les garderies, les détaillants, les bureaux de services professionnels, etc. Les suites commerciales sont conçues pour accueillir un large éventail d'entreprises avec des configurations flexibles qui répondent à divers besoins. Avec un accès immédiat à une clientèle intégrée croissante, cet établissement offre une opportunité unique aux entreprises de prospérer au sein d'une communauté dynamique. Le 790 Allerton Avenue est stratégiquement situé dans le quartier animé d'Allerton, offrant un accès exceptionnel aux principales autoroutes et aux transports en commun. Situé à proximité de la Route 1, de la Bronx River Parkway, de l'Interstate 95 et de la Hutchinson River Parkway, il offre un accès facile à Manhattan et à la grande région de New York. Les transports en commun constituent également un avantage majeur, car l'établissement se trouve à quelques pas de la station MTA d'Allerton Avenue et est desservi par plusieurs lignes de bus. Les locataires bénéficieront d'une grande visibilité grâce à la circulation quotidienne de près de 10 000 véhicules et à l'avantage supplémentaire de la circulation piétonnière. La région elle-même regorge de commodités, notamment la proximité du zoo du Bronx, du Bronx Park et de l'université de Fordham, à moins de 3 km de l'établissement. Il existe une forte présence de détaillants nationaux tels que CVS, Walgreens, Dollar General et IHOP à proximité. Allerton est un quartier principalement résidentiel qui prospère grâce à une scène commerciale dynamique, en particulier le long de l'avenue Allerton. Le quartier abrite une population diversifiée et croissante, avec près d'un million d'habitants dans un rayon de 5 miles, générant 7,2 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles. Cette zone densément peuplée offre aux entreprises une formidable opportunité de puiser dans une clientèle vaste et engagée. Grâce à sa combinaison unique de densité résidentielle, d'activité commerciale et d'accès imbattable aux transports, le 790 Allerton Avenue est l'espace commercial flexible idéal.