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790 E Tremont
Local commercial 232 – 436 m² À louer Bronx, NY 10460
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone densément peuplée, entourée d'appartements et de magasins
- Idéal pour tous les magasins de détail, les alcools, les laveries automatiques, les magasins de fumeurs
- Idéal pour tout magasin franchisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 436 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 193 868 € /an 16 156 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Opportunité commerciale exceptionnelle sur la très animée Tremont Avenue, au cœur du Bronx, NY. Ce spacieux bâtiment situé sur un terrain de 465 m² (50x100) avec de hauts plafonds offre un emplacement de choix avec une grande visibilité et un fort passage piétonnier. Anciennement occupé par une banque et bénéficiant d'un historique d'activités commerciales réussies. La disposition généreuse offre un espace suffisant pour une variété de concepts de vente au détail, allant des boutiques aux magasins de détail, garantissant une exposition maximale. Historique éprouvé de succès commercial dans une zone densément peuplée, entourée de quartiers résidentiels et d'établissements commerciaux. Facilement accessible via les transports en commun et les grandes artères. Idéal pour des bureaux (médicaux) ou tout autre commerce. Une opportunité rare de sécuriser un emplacement commercial de premier plan dans l'une des zones les plus dynamiques du Bronx. Ne manquez pas cette chance d'établir ou d'étendre votre entreprise dans cette communauté vibrante.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Historique commercial d'une opération de vente au détail réussie
- Haute visibilité et circulation piétonnière
- Idéal pour tout commerce de détail ou bureau
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 790 E TREMONT , BRONX, NY 10460
| Espace total disponible | 436 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 436 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Espace total disponible | 436 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 436 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Vitrine à louer. Immeuble spacieux de 5 000 pieds carrés (50x100) avec haut plafond. CIRCULATION PIÉTONNE INTENSE sur l'avenue East Tremont. Beaucoup de circulation piétonnière. Fermeture du métro. Idéal pour tout magasin de détail, magasin d'alcool, laverie automatique, magasin de fumeurs... Le propriétaire peut proposer une option de location avec option d'achat. Belle opportunité de devenir propriétaire d'un bâtiment.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
790 E Tremont
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