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BMO Tower 790 N Water St

Bureau 232 – 4 490 m² Immeuble 5 étoiles À louer Milwaukee, WI 53202

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Plus récente addition à la ligne d'horizon de Milwaukee, cette tour emblématique offre une expérience de classe mondiale avec des équipements haut de gamme et des plaques de sol efficaces.
  • Une place urbaine extérieure mène au hall d'entrée en marbre et en bois de deux étages avec un café, un concierge, un service de nettoyage à sec et un service de cirage de chaussures.
  • Le centre de remise en forme et de bien-être propose des équipements complets de cardio-training et de musculation ainsi que des vestiaires avec douche privée et service de serviettes.
  • Le centre de conférence dispose d'un auditorium complet et d'une salle de classe ainsi que d'un équipement audio/visuel de haute technologie pour les présentations et les vidéoconférences.
  • Cet emplacement très accessible à pied au cœur du quartier central des affaires se trouve à cinq minutes à pied des attractions les plus populaires du centre-ville.
  • La tour BMO comprend un garage de stationnement climatisé de neuf niveaux et est située le long de la nouvelle ligne de tramway de Milwaukee.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 12e étage
  • 232 – 1 365 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Suite Spéciale • 6 784 pieds carrés • Balcon extérieur offrant une vue magnifique sur le centre-ville de Milwaukee • Mobilier fourni par Interior Investments, l'un des concessionnaires de mobilier de bureau contractuel les plus efficaces et fiables des États-Unis. o Propose de nouvelles idées de conférence et plusieurs types de mobilier unique mettant en avant des pratiques émergentes • Accès inclus à toutes les commodités de la BMO Tower Les plateaux d'étage offrent des hauteurs de plafond finies de 9'6" parmi les meilleures de leur catégorie, avec des vitrages du sol au plafond sur tout le périmètre. Une lumière naturelle maximisée et des systèmes de bâtiment écoénergétiques garantissent un environnement de travail productif et sain.

  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Des durées de location sans colonne
  • Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
  • Vitrage allant du sol au plafond
  • Vue sur le fleuve et le lac
  • 18e étage
  • 277 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Les plateaux d'étage offrent des hauteurs sous plafond finies de 2,90 mètres, parmi les meilleures de leur catégorie, avec des vitrages du sol au plafond sur tout le périmètre. Une lumière naturelle optimisée et des systèmes de bâtiment écoénergétiques garantissent un environnement de travail productif et sain.

  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Des durées de location sans colonne
  • Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
  • Vitrage allant du sol au plafond
  • Vue sur le fleuve et le lac
  • 19e étage
  • 315 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Les plateaux d'étage offrent des hauteurs sous plafond finies de 2,90 mètres, parmi les meilleures de leur catégorie, avec des vitrages du sol au plafond sur tout le périmètre. Une lumière naturelle optimisée et des systèmes de bâtiment écoénergétiques garantissent un environnement de travail productif et sain.

  • Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
  • Vitrage allant du sol au plafond
  • Vue sur le fleuve et le lac
  • Espace en excellent état
  • Des durées de location sans colonne
  • 21e étage
  • 232 – 1 212 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Les plateaux de bureaux offrent des hauteurs sous plafond finies de 2,90 mètres, parmi les meilleures de leur catégorie, avec des baies vitrées sur tout le périmètre. Une lumière naturelle optimisée et des systèmes de bâtiment écoénergétiques garantissent un environnement de travail productif et sain.

  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Des durées de location sans colonne
  • Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
  • Vitrage allant du sol au plafond
  • Vue sur le fleuve et le lac
  • 23e étage
  • 232 – 1 321 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Les plateaux de bureaux offrent des hauteurs sous plafond finies de 2,90 m, parmi les meilleures de leur catégorie, avec des baies vitrées sur tout le périmètre. Une lumière naturelle optimisée et des systèmes de bâtiment écoénergétiques garantissent un environnement de travail productif et sain.

  • Disposition open space
  • Vitrage allant du sol au plafond
  • Vue sur le fleuve et le lac
  • Espace en excellent état
  • Des durées de location sans colonne
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
12e étage 232 – 1 365 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
18e étage 277 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
19e étage 315 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
21e étage 232 – 1 212 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
23e étage 232 – 1 321 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

12e étage

Surface
232 – 1 365 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

18e étage

Surface
277 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

19e étage

Surface
315 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

21e étage

Surface
232 – 1 212 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

23e étage

Surface
232 – 1 321 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

12e étage

Surface 232 – 1 365 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Suite Spéciale • 6 784 pieds carrés • Balcon extérieur offrant une vue magnifique sur le centre-ville de Milwaukee • Mobilier fourni par Interior Investments, l'un des concessionnaires de mobilier de bureau contractuel les plus efficaces et fiables des États-Unis. o Propose de nouvelles idées de conférence et plusieurs types de mobilier unique mettant en avant des pratiques émergentes • Accès inclus à toutes les commodités de la BMO Tower Les plateaux d'étage offrent des hauteurs de plafond finies de 9'6" parmi les meilleures de leur catégorie, avec des vitrages du sol au plafond sur tout le périmètre. Une lumière naturelle maximisée et des systèmes de bâtiment écoénergétiques garantissent un environnement de travail productif et sain.

  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
  • Espace en excellent état
  • Vitrage allant du sol au plafond
  • Des durées de location sans colonne
  • Vue sur le fleuve et le lac

18e étage

Surface 277 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Les plateaux d'étage offrent des hauteurs sous plafond finies de 2,90 mètres, parmi les meilleures de leur catégorie, avec des vitrages du sol au plafond sur tout le périmètre. Une lumière naturelle optimisée et des systèmes de bâtiment écoénergétiques garantissent un environnement de travail productif et sain.

  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
  • Espace en excellent état
  • Vitrage allant du sol au plafond
  • Des durées de location sans colonne
  • Vue sur le fleuve et le lac

19e étage

Surface 315 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Les plateaux d'étage offrent des hauteurs sous plafond finies de 2,90 mètres, parmi les meilleures de leur catégorie, avec des vitrages du sol au plafond sur tout le périmètre. Une lumière naturelle optimisée et des systèmes de bâtiment écoénergétiques garantissent un environnement de travail productif et sain.

  • Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
  • Espace en excellent état
  • Vitrage allant du sol au plafond
  • Des durées de location sans colonne
  • Vue sur le fleuve et le lac

21e étage

Surface 232 – 1 212 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Les plateaux de bureaux offrent des hauteurs sous plafond finies de 2,90 mètres, parmi les meilleures de leur catégorie, avec des baies vitrées sur tout le périmètre. Une lumière naturelle optimisée et des systèmes de bâtiment écoénergétiques garantissent un environnement de travail productif et sain.

  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
  • Espace en excellent état
  • Vitrage allant du sol au plafond
  • Des durées de location sans colonne
  • Vue sur le fleuve et le lac

23e étage

Surface 232 – 1 321 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Les plateaux de bureaux offrent des hauteurs sous plafond finies de 2,90 m, parmi les meilleures de leur catégorie, avec des baies vitrées sur tout le périmètre. Une lumière naturelle optimisée et des systèmes de bâtiment écoénergétiques garantissent un environnement de travail productif et sain.

  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Vitrage allant du sol au plafond
  • Des durées de location sans colonne
  • Vue sur le fleuve et le lac

APERÇU DU BIEN

Située au 790 N Water Street, au cœur du quartier central des affaires, le design contemporain de la tour BMO constitue un ajout remarquable au cœur urbain de Milwaukee. Quatorze étages de bureaux se trouvent au sommet d'un parking climatisé de neuf niveaux et d'un commerce de détail au rez-de-chaussée. Le lobby moderne en marbre est agrémenté de touches de bois chaudes et propose des services de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'une installation d'art numérique alimentée par un écran LED polyvalent de 24 pieds. Le café, relié au hall, sert le petit-déjeuner, le déjeuner et des boissons. Le centre de conférence comprend des sièges dans l'auditorium et les salles de classe, un équipement audio/visuel de pointe et une vue sur l'hôtel de ville. Le centre de remise en forme et de bien-être propose une gamme complète d'équipements de cardio-training et de musculation ainsi que des vestiaires de qualité spa avec douche et service de serviettes. La tour BMO offre une expérience de bureau de haute performance aux entreprises de renommée mondiale grâce à un emplacement très visible dans le quartier financier, à une architecture emblématique et à des opportunités de signalisation extérieure. Les plaques de plancher de 26 000 pieds carrés présentent des hauteurs de plafond finies de 9 pieds 6 pouces, les meilleures de leur catégorie, avec des vitres allant du sol au plafond sur tout le périmètre. L'ensoleillement maximal et les systèmes de bâtiment économes en énergie garantissent un environnement de travail productif et sain. L'emplacement idéal de la tour BMO, au cœur du centre-ville, permet un accès immédiat au quartier des théâtres, à la promenade Milwaukee Riverwalk, aux restaurants et aux hôtels. Grâce à sa position sur la nouvelle ligne du tramway de Milwaukee, le site est directement accessible depuis le troisième arrondissement historique, le Lakefront District, le Lower East Side et le centre de transport régional. La tour BMO offre aux entreprises une occasion rare de s'établir dans le cadre de ce projet historique.

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Local à vélos
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
25 Étages
Surface de l’immeuble
35 269 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 411 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
647 Couvert places de stationnement

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Data Sheets_BMO Tower
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Jimmy John's Restauration rapide USD 3 min. à pied
Milwaukee Waterfront Deli Traiteur USD 2 min. à pied
Kitchen + Bar @ Wisconsin & Water Américain €€€ 3 min. à pied
Zarletti Italien €€€€ 3 min. à pied
Colour Palate Salade USD 4 min. à pied
Cubanitas Cubain €€ 4 min. à pied
China Gourmet Chinois €€ 4 min. à pied
Umami Moto Milwaukee Asiatique €€ 4 min. à pied
Mason Street Grill Américain €€€€ 6 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

BMO Banque dans l’immeuble
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 4 min. à pied
Planet Fitness Fitness 6 min. à pied
T.J. Maxx Autres commerces 7 min. à pied
Foot Locker Chaussures 7 min. à pied
YMCA Fitness 7 min. à pied
Walgreens Pharmacie 9 min. à pied
Verizon Télécoms sans fil 9 min. à pied
West Elm Meubles et tapisserie 9 min. à pied
Lululemon Vêtements unisexes 10 min. à pied

HÔTELS

Drury Plaza Hotel
227 chambres
3 min. à pied
Autograph Collection
63 chambres
4 min. à pied
Hilton Garden Inn
127 chambres
5 min. à pied
Residence Inn
131 chambres
6 min. à pied
Marriott
205 chambres
6 min. à pied
Homewood Suites by Hilton
94 chambres
7 min. à pied
Hyatt Regency
481 chambres
9 min. à pied
Westin
220 chambres
11 min. à pied
Hilton
729 chambres
15 min. à pied
DoubleTree by Hilton
243 chambres
14 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE EST

Des rives de la Milwaukee River aux falaises surplombant le lac Michigan, le quartier East Town de Milwaukee est le centre culturel et financier de la ville depuis sa création. Abritant certains des meilleurs restaurants, musées, hôtels, appartements et condominiums de la ville, ce quartier est également doté d'un marché de bureaux diversifié et évolutif qui contribue à la renaissance actuelle du centre-ville de Milwaukee.

Le centre-ville de Milwaukee a bénéficié d'une forte fuite vers la qualité et de la demande des employeurs pour les nouveaux diplômés des universités, qui choisissent de plus en plus de vivre et de travailler à proximité du cœur de la ville. La population du centre-ville a connu une croissance impressionnante de 23 % entre 2010 et 2020, comme en témoignent les nouvelles tours de bureaux et d'appartements qui parsèment la ligne d'horizon, ce qui témoigne de la forte demande. Rien que depuis 2016, près de 2,5 millions de mètres carrés de nouveaux espaces de bureaux ont été construits dans le centre-ville. East Town a capté la majeure partie de ces nouvelles constructions, avec 2,1 millions de pieds carrés, soit 16 % de son inventaire actuel.

L'emplacement central d'East Town bénéficie d'un accès pratique au réseau autoroutier et à divers modes de transport public. Les autoroutes 43, 94 et 794 offrent un accès direct et permettent de rejoindre l'aéroport international Mitchell de Milwaukee en seulement 15 minutes. Parmi les autres infrastructures de transport, citons le solide réseau de bus du Milwaukee County Transit System, qui ajoutera bientôt le Bus Rapid Transit (BRT) à sa liste de services. La ligne BRT de 9 miles, d'un coût de 54 millions de dollars, devrait être inaugurée à la mi-2023 et reliera East Town, Marquette University et le Milwaukee Regional Medicine Center.

En outre, le système de tramway de la ville, "The Hop", relie actuellement East Town à la gare intermodale de Milwaukee, à l'Historic Third Ward et au Lower East Side. Par ailleurs, la proximité de plusieurs grandes universités de Milwaukee, dont l'Université Marquette et l'Université du Wisconsin-Milwaukee, offre aux utilisateurs de bureaux un vivier de talents divers, jeunes et bien formés.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

POWER BROKER
(414) 443-2580
Contact
Alyssa Geisler, Vice President - Portfolio Leasing
(414) 443-2580
Contact
Alyssa Geisler est spécialisée dans la représentation et la location de locataires et de propriétaires. En outre, le travail d'Alyssa comprend la négociation de baux et le développement de nouvelles affaires. Alyssa possède de l'expérience dans le courtage de bureaux et œuvre dans le secteur de l'immobilier commercial depuis plus de trois ans. Elle met à profit sa connaissance du marché des bureaux de Milwaukee et des tendances actuelles, fournissant ainsi à ses clients des informations précieuses sur les transactions.
  • ID de l’annonce: 19678803

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 790 N Water St, Milwaukee, WI 53202

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