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United Pacific: Pomona, CA 790 W Holt Ave Local commercial 214 m² À vendre Pomona, CA 91768 2 233 280 € (10 419,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 790 W Holt Ave, Pomona, CA 91768

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le site fait l'objet d'un bail NNN absolu de ±9,4 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et pour chacune des options (options 3 x 5 ans).
  • Historique d'exploitation de plus de 60 ans.
  • Emplacement irremplaçable avec de grandes barrières à l'entrée pour les nouveaux concurrents du secteur gazier.
  • Emplacement intercalaire présentant une forte valeur intrinsèque sous-jacente.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de mettre en vente le magasin de carburant et de proximité United Pacific de 2 355 pieds carrés situé sur 4,3 acres à Pomona, en Californie, une composante de la MSA de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, en Californie. Le site fait l'objet d'un bail NNN absolu de ±9,4 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et pour chacune des options (options 3 x 5 ans).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
2 233 280 €
Prix par m²
10 419,95 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
128 414 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
POC4* - Station-service
Stationnement
5 Espaces (23,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Hamilton Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cardenas
Starbucks
Stater Bros Markets
Cu Socal
California Bank & Trust
The YMCA
Bank of America
Chase Bank
U.S. Bank
Flame Broiler

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8348-012-043 Évaluation des aménagements 531 591 €
Évaluation du terrain 2 458 666 € Évaluation totale 2 990 257 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8348-012-043
Évaluation du terrain
2 458 666 €
Évaluation des aménagements
531 591 €
Évaluation totale
2 990 257 €
(703) 477-1315

CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Eric Dyer
    Eric Dyer
  • Ryan Gurman
    Ryan Gurman
  • Brian Yoshimura
    Brian Yoshimura
  • Joel Wilson
    Joel Wilson
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Abby Kelly
    Abby Kelly

  • ID de l’annonce: 34752919

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 790 W Holt Ave, Pomona, CA 91768

Le Pomona Local commercial Bien à 790 W Holt Ave, Pomona, CA 91768 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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United Pacific: Pomona, CA | 790 W Holt Ave
(703) 477-1315 x

United Pacific: Pomona, CA | 790 W Holt Ave

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Thomas Carr

(703) 477-1315

(703) 477-1315

Christopher Bosworth

(404) 441-3849

(404) 441-3849

Brian Pfohl

(404) 504-7900

(404) 504-7900

Leah Lindell

(404) 812-5136

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Ty Grenier

(404) 504-0023

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Eric Dyer

(404) 504-7900

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Ryan Gurman

(310) 650-7545

(310) 650-7545

Brian Yoshimura

(818) 502-6736

(818) 502-6736

Joel Wilson

(619) 246-3107

(619) 246-3107

Kaitlyn Wolf

(404) 812-5299

(404) 812-5299

Abby Kelly

(404) 923-1460

(404) 923-1460

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