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Langley Park Shopping Center 7900-8050 New Hampshire Ave Local commercial 186 – 1 813 m² À louer Langley Park, MD 20783
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 90 000 visites quotidiennes en moyenne.
- Beaucoup de places de parking sont disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7900-7992 New Hampshire Ave - 1er étage
Currently Clothing store
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
7900-7992 New Hampshire Ave - 1er étage
Vacant restaurant
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
7980-8050 New Hampshire Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 913
- International
- Bank of America
- Banque
- 6 723
- International
- Boost Mobile
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- Cricket
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- Metro by T Mobile
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- Octapharma plasma
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 913 | International |
| Bank of America | Banque | 6 723 | International |
| Boost Mobile | - | - | - |
| Cricket | - | - | - |
| Metro by T Mobile | - | - | - |
| Octapharma plasma | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
DISPONIBLE : embout de 17 500 pieds carrés et restaurant vacant de 2 000 pieds carrés SITE DU CENTRE RÉGIONAL DE TRANSPORT EN BUS DE TAKOMA/LANGLEY ! Le centre est situé à un carrefour très important offrant une grande visibilité et un accès facile. Il est entouré de zones résidentielles unifamiliales et multifamiliales à haute densité. Il se trouve à 1,75 km au sud du périphérique de la capitale 495/95 et l'université du Maryland se trouve à environ 1,75 km à l'est de University Blvd. À côté du site du centre de transit Takoma/Langley Crossroads, où l'on estime à 12 000 le nombre de navetteurs déposés et pris en charge par semaine. L'université du Maryland se trouve à 2,75 km à l'est sur University Blvd. 1,75 km au sud du périphérique 495/95 Capital Beltway
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Langley Park Shopping Center | 7900-8050 New Hampshire Ave
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