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CVS | Approx 11yrs Abs NNN | DriveThru 7900 Central Ave SW Local commercial 1 327 m² À vendre Albuquerque, NM 87121 2 881 466 € (2 170,91 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

Immeubles de commerce 7900 Central Ave SW, Albuquerque, NM 87121

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste environ 11 ans | Locataire Investment Grade équipé Drive Thru (S&P : BBB) | Nouveau développement commercial
  • Intersection signalée à angle dur | Corridor commercial dense | À proximité de l'Atrisco Plaza et d'autres centres commerciaux
  • Absolute NNN | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété locative (propriété du bâtiment) dans un immeuble de placement CVS loué à titre absolu par NNN, de première qualité (S&P : BBB) et équipé d'un service de transport au volant, situé à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Il reste environ 11 ans au locataire avec 1 option (4 ans, 3 mois) et 7 (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur extérieur à l'État. CVS Pharmacy est la principale pharmacie de détail américaine avec près de 10 000 succursales dans 49 États, le District de Columbia et Porto Rico.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 881 466 €
Prix par m²
2 170,91 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
252 130 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
MX-M (Mixed Use)
Stationnement
38 Espaces (28,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
102 m le Central Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Albertsons
Smith's
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Bank of Albuquerque

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-010-057-145133-3-03-10 Évaluation des aménagements 245 981 €
Évaluation du terrain 102 511 € Évaluation totale 348 491 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-010-057-145133-3-03-10
Évaluation du terrain
102 511 €
Évaluation des aménagements
245 981 €
Évaluation totale
348 491 €
(949) 547-2213

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 30958122

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7900 Central Ave SW, Albuquerque, NM 87121

Le Westgate Heights Local commercial Bien à 7900 Central Ave SW, Albuquerque, NM 87121 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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CVS | Approx 11yrs Abs NNN | DriveThru | 7900 Central Ave SW
(949) 547-2213 x

CVS | Approx 11yrs Abs NNN | DriveThru | 7900 Central Ave SW

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John Redfield

(949) 547-2213

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Kyle Zimmer

(949) 270-8221

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