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Oak Mill Plaza 7900 N Milwaukee Ave
51 – 1 637 m² À louer Niles, IL 60714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Jewel Osco : centre commercial ancré à Niles, dans l'Illinois, avec une solide gamme de locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 98 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 21 281 € /an 1 773 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 503 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 109 769 € /an 9 147 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19A | 465 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 101 337 € /an 8 445 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 251 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 54 722 € /an 4 560 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 51 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 10 134 € /an 844,48 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2-22 | 167 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 36 481 € /an 3 040 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2-28 | 102 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 22 294 € /an 1 858 € /mois | Triple net (NNN) |
7872-7900 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 12
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
7872-7900 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 17
- Espace médical disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
7872-7900 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 19A
- Espace médical disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
7872-7900 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 5
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
7872-7900 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 8
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
7872-7900 N Milwaukee Ave - 2e étage – Bureau 2-22
- Espace médical aménagé
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- - Ancien espace médical
7872-7900 N Milwaukee Ave - 2e étage – Bureau 2-28
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- - Ancien espace médical
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 073
- International
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 301
- Régional
- State Farm Insurance - Dan De La Cruz
- Assurance
- 25 090
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 037
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 073 | International |
| Jewel-Osco | Supermarché | 301 | Régional |
| State Farm Insurance - Dan De La Cruz | Assurance | 25 090 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 037 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7900 N MILWAUKEE AVE , NILES, IL 60714
| Espace total disponible | 1 637 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 15 377 m² |
| Stationnement | 600 Espaces | Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 1 637 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 600 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 15 377 m² |
| Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
-Ancré par Jewel-Osco, l'épicier numéro un de la région de Chicago -Oak Mill Plaza a reçu 1 million de visites de clients en 2021 -Les locataires supplémentaires incluent T-Mobile, Anytime Fitness et State Farm Insurance -Situé à proximité des autoroutes 90 et 94 et à 10 minutes en voiture de l'aéroport O'Hare de Chicago
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
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Oak Mill Plaza | 7900 N Milwaukee Ave
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