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Grandview Hills Shopping Center 7900 Ranch Road 620 N
Local commercial 124 – 448 m² À louer Austin, TX 78726
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré Home Depot
- Commerce de détail situé sur la route 620, très fréquentée, avec panneau de signalisation supplémentaire pour une visibilité accrue
- À proximité de l'université Concordia et de l'école primaire Grandview
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Ancien salon de coiffure
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Commerce de détail situé sur la 620 à fort trafic
1er étage
Espace en ligne jusqu'à environ 3 500 pieds carrés.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Commerce de détail situé sur la 620 à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino's Pizza
- Pizza
- 10 352
- International
- F45 Training
- Fitness
- 885
- International
- Home Depot
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- -
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- S & S Nails & Spa
- Services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino's Pizza | Pizza | 10 352 | International |
| F45 Training | Fitness | 885 | International |
| Home Depot | - | - | - |
| S & S Nails & Spa | Services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7900 RANCH ROAD 620 N , AUSTIN, TX 78726
| Espace total disponible | 448 m² | Surface commerciale utile | 1 431 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 448 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 431 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Grandview est situé dans le sous-marché nord-ouest d'Austin, connu sous le nom de Four Points, à l'intersection de deux artères principales de West Austin, la RM 2222 et la FM 620. Le 2222 et le 620 connaissent un trafic élevé, car les deux routes mènent directement aux principaux points de vente tels qu'Austin, Cedar Park et Leander. Le trafic élevé et le revenu moyen des ménages de la région en font un lieu de choix pour les entreprises et les promoteurs. Le marché dans ce domaine connaît une croissance explosive alors qu'Austin continue de se développer.
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Grandview Hills Shopping Center | 7900 Ranch Road 620 N
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