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Heritage Retail plaza 7900 S Orange Blossom Trl Local commercial 64 – 818 m² À louer Orlando, FL 32809
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plan ouvert
- Récemment rénovée, nouvelle devanture vitrée de 20 à 60 pieds, look industriel moderne
- Corner très fréquenté : 40 000 voitures par jour sur les deux routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 99 m² | 5 Ans | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 34 829 € /an 2 902 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 130 | 99 m² | 5 Ans | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 34 829 € /an 2 902 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 140 | 99 m² | 5 Ans | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 34 829 € /an 2 902 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 160 | 456 m² | 5 Ans | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 121 147 € /an 10 096 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 170 | 64 m² | 5 Ans | 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 33 497 € /an 2 791 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
Regarding interest, please state intended use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Zone à fort trafic
- À proximité du centre commercial Florida
1er étage, bureau 130
Regarding interest, please state intended use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 140
Regarding interest, please state intended use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 160
Built out as restaurant/bar. Patio seating included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
1er étage, bureau 170
Utilities included, new construction, patio seating included. Built out as cafe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beyond Institute and Career Center
- Services éducatifs
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- Griller's & Cafe
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beyond Institute and Career Center | Services éducatifs | - | - |
| Griller's & Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 818 m² | Année de construction/rénovation | 1973/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Situé au centre, à quelques minutes de ; 1. Centre commercial Florida 2. Le parc le plus récent d'Universal. 3, Nouveau train à grande vitesse. Gare de Miami-Orlando, 4. Aéroport international d'Orlando 5. L'un des plus grands parcs industriels et de bureaux du pays
- Enseigne sur pylône
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Heritage Retail plaza | 7900 S Orange Blossom Trl
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