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Tysons Tower 7900 Tysons One Pl
Bureau 184 – 8 316 m² Immeuble 5 étoiles À louer Tysons, VA 22102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tour à trophées adjacente à la station de métro et aux principaux équipements du Tysons Corner Center
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
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Bureau entièrement meublé. Visite virtuelle de la suite : https://my.matterport.com/show/?m=9CoywL334Zd
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
Future Spec Suite Suite Speculative Future
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 12 Personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Cet espace sera vacant et disponible en juillet 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 - 89 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 54 Personnes
Bureau partiellement meublé.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 37 - 116 Personnes
o Étage Complet o Aménagement Haut de Gamme o Vues Panoramiques o Opportunité de Signalétique de Premier Plan sur le Périphérique comprend une Terrasse sur le Toit, un Service de Conciergerie et de Hauts Plafonds.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 825 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 75 - 239 Personnes
- Hauts plafonds
o Étage Complet o Aménagement Haut de Gamme o Vues Panoramiques o Opportunité de Signalétique de Premier Plan sur le Périphérique comprend une Terrasse sur le Toit, un Service de Conciergerie et de Hauts Plafonds.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 825 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 79 - 251 Personnes
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 240 | 184 m² | Négociable | 672,73 € /m²/an 56,06 € /m²/mois 123 623 € /an 10 302 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 3e étage, bureau 305 | 189 m² | Négociable | 662,84 € /m²/an 55,24 € /m²/mois 125 561 € /an 10 463 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 1 024 m² | Négociable | 662,84 € /m²/an 55,24 € /m²/mois 678 547 € /an 56 546 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 6e étage, bureau 620 | 653 m² | Négociable | 672,73 € /m²/an 56,06 € /m²/mois 439 304 € /an 36 609 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 675 | 440 m² | Négociable | 662,84 € /m²/an 55,24 € /m²/mois 291 826 € /an 24 319 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage | 2 913 m² | Négociable | 662,84 € /m²/an 55,24 € /m²/mois 1 931 139 € /an 160 928 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage | 2 912 m² | Négociable | 662,84 € /m²/an 55,24 € /m²/mois 1 930 154 € /an 160 846 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 672,73 € /m²/an 56,06 € /m²/mois 123 623 € /an 10 302 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 662,84 € /m²/an 55,24 € /m²/mois 125 561 € /an 10 463 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 1 024 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 662,84 € /m²/an 55,24 € /m²/mois 678 547 € /an 56 546 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 653 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 672,73 € /m²/an 56,06 € /m²/mois 439 304 € /an 36 609 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 675
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 662,84 € /m²/an 55,24 € /m²/mois 291 826 € /an 24 319 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 2 913 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 662,84 € /m²/an 55,24 € /m²/mois 1 931 139 € /an 160 928 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Surface |
| 2 912 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 662,84 € /m²/an 55,24 € /m²/mois 1 930 154 € /an 160 846 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 672,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Bureau entièrement meublé. Visite virtuelle de la suite : https://my.matterport.com/show/?m=9CoywL334Zd
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 16 Personnes
3e étage, bureau 305
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 662,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Future Spec Suite Suite Speculative Future
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 12 Personnes
4e étage, bureau 450
| Surface | 1 024 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 662,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Cet espace sera vacant et disponible en juillet 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 28 - 89 Personnes
6e étage, bureau 620
| Surface | 653 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 672,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 675
| Surface | 440 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 662,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau partiellement meublé.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 37 - 116 Personnes
11e étage
| Surface | 2 913 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 662,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
o Étage Complet o Aménagement Haut de Gamme o Vues Panoramiques o Opportunité de Signalétique de Premier Plan sur le Périphérique comprend une Terrasse sur le Toit, un Service de Conciergerie et de Hauts Plafonds.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 75 - 239 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 825 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
12e étage
| Surface | 2 912 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 662,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
o Étage Complet o Aménagement Haut de Gamme o Vues Panoramiques o Opportunité de Signalétique de Premier Plan sur le Périphérique comprend une Terrasse sur le Toit, un Service de Conciergerie et de Hauts Plafonds.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 79 - 251 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 825 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
APERÇU DU BIEN
Située au centre de l'un des centres de transport en commun les plus importants de la région, la Tysons Tower offre des liaisons directes 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 avec la station de métro Tysons Corner, l'I-495, les voies express I-495, les routes 7 et 123. La Tysons Tower est directement reliée et accessible à pied aux meilleurs restaurants et boutiques du pays, avec plus de 300 cafés, restaurants, bars et magasins. Le restaurant Prime Seafood d'Eddie V est situé dans le hall supérieur. Un centre de remise en forme entièrement équipé sur place avec vestiaire, spectacles et vélos Peloton est à la disposition des employés locataires, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Tysons Tower a obtenu des certifications de bien-être et de durabilité, notamment WELL Fitness-Safety, LEED Gold et Energy Star.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Douches
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Deloitte Services LP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- PLAZA
- Eddie V's
- Hébergement et restauration
- 14e
- GTT Communications, Inc
- Information
- Multi
- Intelsat
- Information
- 4e
- IronNet CyberSecurity
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- MorganFranklin Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Reed Smith LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Slalom
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Splunk, Inc.
- Information
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Tysons Tower | 7900 Tysons One Pl
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