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7901 Indlea Point
Industriel/Logistique 6 503 – 19 565 m² Immeuble 4 étoiles À louer Greensboro, NC 27409
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'immobilier offre une mise en marché rapide sans aucun risque de construction
- Situé dans un parc d'affaires institutionnel bien conçu
- Conçu pour faciliter le lotissement afin de répondre aux besoins de plusieurs locataires
- Coque impeccable et améliorée avec des équipements de quai et un éclairage supérieurs à la norme
- Situé dans le sous-marché le plus prisé de Triad avec un excellent accès à l'I-40 et à l'I-73
- Développé et construit par Samet Corporation, l'un des plus grands promoteurs et entrepreneurs généraux de l'État (www.sametcorp.com)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Situé dans le sous-marché de l'aéroport de Greensboro, ce site offre une opportunité premium pour les entreprises souhaitant louer dans un hub logistique de premier plan. Implanté sur un terrain de 22,88 acres avec un zonage industriel léger, le bâtiment constitue un cadre idéal pour des opérations de distribution ou de fabrication grâce à des caractéristiques telles qu'une hauteur libre de 32 pieds, un système de sprinklers ESFR, et une alimentation électrique robuste en 480V, triphasé, avec une capacité de 1 000 ampères. L'installation dispose également de 43 quais de chargement, dont 22 équipés de niveleurs de fosse de 40 000 lb, deux portes d'accès au sol de 12' x 14', ainsi qu'un éclairage LED efficace avec détecteurs de mouvement. Sa localisation stratégique garantit un accès incomparable aux semi-remorques et une connectivité facile avec l'aéroport et les axes de transport environnants, offrant une opportunité de location exceptionnelle dans un marché industriel très demandé et à faible taux de vacance.
- 2 Accès plain-pied
- Sous-marché aéroportuaire
- Système ESFR pour une meilleure sécurité incendie
- Points d'accès pratiques
- 43 Quais de chargement
- Accès inégalé aux semi-remorques
- Éclairage LED économe en énergie
- Espacement optimal des colonnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 503 – 19 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 503 – 19 565 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 503 – 19 565 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le sous-marché de l'aéroport de Greensboro, ce site offre une opportunité premium pour les entreprises souhaitant louer dans un hub logistique de premier plan. Implanté sur un terrain de 22,88 acres avec un zonage industriel léger, le bâtiment constitue un cadre idéal pour des opérations de distribution ou de fabrication grâce à des caractéristiques telles qu'une hauteur libre de 32 pieds, un système de sprinklers ESFR, et une alimentation électrique robuste en 480V, triphasé, avec une capacité de 1 000 ampères. L'installation dispose également de 43 quais de chargement, dont 22 équipés de niveleurs de fosse de 40 000 lb, deux portes d'accès au sol de 12' x 14', ainsi qu'un éclairage LED efficace avec détecteurs de mouvement. Sa localisation stratégique garantit un accès incomparable aux semi-remorques et une connectivité facile avec l'aéroport et les axes de transport environnants, offrant une opportunité de location exceptionnelle dans un marché industriel très demandé et à faible taux de vacance.
- 2 Accès plain-pied
- 43 Quais de chargement
- Sous-marché aéroportuaire
- Accès inégalé aux semi-remorques
- Système ESFR pour une meilleure sécurité incendie
- Éclairage LED économe en énergie
- Points d'accès pratiques
- Espacement optimal des colonnes
APERÇU DU BIEN
CBRE a le plaisir de proposer à la vente ou à la location le bâtiment 2 du 73 centre d'affaires, situé au 7901 Indlea Point, un établissement moderne de classe A de 210 600 pieds carrés extrêmement bien situé dans le sous-marché florissant de l'aéroport de Greensboro, en Caroline du Nord. Le 73 Business Center offre les caractéristiques et les spécifications préférées des utilisateurs modernes, notamment une hauteur libre de 32 pieds, des baies de 50 pieds x 54 pieds avec une baie vitrée de 60 pieds, des gicleurs ESFR et la flexibilité de subdiviser répondre aux différents besoins des locataires. Situé au cœur du sous-marché de l'aéroport Piedmont Triad (Greensboro/Winston-Salem/High Point, NC), le sous-marché le plus actif et le plus solide de la Triade, le 73 Business Center se trouve au centre géographique de l'État et compte une population locale de plus de 1,7 million d'habitants. L'établissement offre un accès irremplaçable au corridor Interstate 40/85 pour faciliter la distribution régionale et une connectivité pratique avec les autres principales artères, aéroports et ports maritimes.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 1er
- ProKidney
Présenté par
7901 Indlea Point
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