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Hunter's Plaza 7902 W Waters Ave Bureaux/Local commercial 87 m² À louer Tampa, FL 33615
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à trafic intense (52 000 VPD et plus)
- Grand parking
- Location avec service complet plus taxe de vente (PAS DE CAM)
- Excellente visibilité et signalisation sur pylônes
- Endcap Space
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 87 m² | 1-10 Ans | 242,77 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 21 156 € /an 1 763 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Offering a 963 SF former Suzuki Music Store endcap space for lease with earliest occupancy of June 1, 2025. Retail, office, storage, flex, and other uses are welcome. The shopping center resides in a high traffic retail area (52,000+ VPD) in Tampa, FL with great road visibility, frontage, parking, and signage. Asking base rent is $25.59/SF/YR ($2,000/month) plus State & County Sales Tax which is currently 2.5% in total. Landlord maintains electrical system, HVAC, and plumbing. Tenant pays electric, internet, and telephone. Landlord pays water, sewer, and garbage. Upon lease execution, Tenant shall pay a 1-month Security Deposit (excludes Sales Tax) which is fully refundable at the end of the lease term granted the lease is not in default as well as first month's rent (includes Sales Tax). BROKERS WELCOME
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Zone à fort trafic (52 000 VPD et plus)
- Excellente visibilité et signalisation sur pylônes
- Espace Endcap
- Grand parking
- Location avec service complet plus taxe de vente (PAS DE CAM)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Card Quest | Manufacture | 1 | - |
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| Files & Smiles Nail Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Transalantic Realty Svc | Immobilier | 1 | - |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 594 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 87 m² | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 067 m² |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 067 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nous proposons à la location un ancien magasin de musique Suzuki de 963 pieds carrés à louer, dont la première occupation aura lieu le 1er juin 2025. Les utilisations commerciales, de bureau, de stockage, flexibles et autres sont les bienvenues. Le centre commercial se trouve dans une zone commerciale très fréquentée (plus de 52 000 VPD) à Tampa, en Floride, avec une excellente visibilité routière, une façade, un parking et une signalisation. Le loyer de base demandé est de 24,95 $/SF/AN (1 950$ par mois) plus la taxe de vente de l'État et du comté qui est actuellement de 2,5 % au total. Le propriétaire entretient le système électrique, le CVC et la plomberie. Le locataire paie l'électricité, Internet et le téléphone. Le propriétaire paie l'eau, les égouts et les ordures. Lors de l'exécution du bail, le locataire doit payer un dépôt de garantie d'un mois (hors taxe de vente) qui est entièrement remboursable à la fin de la durée du bail si le bail n'est pas en défaut, ainsi que le premier mois de loyer (taxe de vente incluse). LES COURTIERS SONT LES BIENVENUS
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MSR Investments
Hunter's Plaza | 7902 W Waters Ave
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