Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
AAMCO 7903 Metcalf Ave Local commercial 440 m² À louer Overland Park, KS 66204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Utilisation future - Flexible
- Hard Corner au centre-ville d'Overland Park, KS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 440 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 103 999 € /an 8 667 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former AAMCO shop, in the heart of Overland Park, KS. Located on the SEC of 79th and Metcalf, with over 35,000 VPD. Easy access in and out of the parking lot, with a Traffic Light Signal right outside. Situated along a bustling thoroughfare of Downtown Overland Park, this location is ideal for businesses seeking to attract foot traffic and establish a strong presence. The property features ample parking and is surrounded by a mix of retail, dining, and professional services, making it a prime spot for growth and connectivity in one of Kansas City's most vibrant suburbs. Call for more information!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Nombre de trafic élevé
- Bâtiment autonome
- Angle dur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 440 m² | Surface commerciale utile | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/1989 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 440 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/1989 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 7903 Metcalf Ave, situé au cœur d'Overland Park, dans le Kansas, est une propriété commerciale polyvalente offrant une grande visibilité et un accès facile. Situé le long d'une artère animée, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer le trafic piétonnier et à établir une forte présence. L'établissement dispose d'un vaste parking et est entouré d'un mélange de commerces, de restaurants et de services professionnels, ce qui en fait un lieu de choix pour la croissance et la connectivité dans l'une des banlieues les plus animées de Kansas City.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
AAMCO | 7903 Metcalf Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.