7910 Enterprise Dr Industriel/Logistique 1 486 m² 38 % Loué À vendre Newark, CA 94560

Cette propriété est destinée à un utilisateur-propriétaire qui a une utilité de 10 000 pieds carrés et qui peut également profiter des flux de trésorerie supplémentaires du locataire existant. Les deux unités peuvent être reconfigurées à la guise des acheteurs avec une cloison non portante comme séparateur. Le locataire actuel, Newark Fence, habite à cet endroit depuis plus de cinq ans et travaille actuellement de mois en mois. Avec trois portes de plain-pied situées du côté ouest du bâtiment, une unité supplémentaire plus petite peut être configurée pour augmenter les flux de trésorerie. Contactez les courtiers pour connaître les prix.
BÂTIMENT FONCTIONNEL — Cette propriété est une construction métallique dotée d'un tout nouveau toit en mousse de 3 pouces mis en place le 1er juillet 2023 et assorti d'une garantie transférable de 25 ans. La propriété est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'une puissance élevée de 1 600 ampères.
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT OU D'UTILISATION PAR LE PROPRIÉTAIRE — Le propriétaire actuel occupe 10 000 pieds carrés et quittera ses locaux à la clôture de l'entiercement. La deuxième unité est louée de mois en mois à un locataire qui y habite depuis plus de 5 ans. Cette propriété est une belle opportunité pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE — Cet établissement se trouve à 3 km de l'I-880 et à 2,9 km du pont Dumbarton, permettant un accès rapide à l'ensemble de la baie et de la péninsule d'East Bay.