12945-12965 Beach & 7911-7927 Garden Grove | 7911 Garden Grove Blvd
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12945-12965 Beach & 7911-7927 Garden Grove 7911 Garden Grove Blvd Local commercial 966 m² 100 % Loué À vendre Garden Grove, CA 92841 8 254 243 € (8 543,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part of Rodeo 39
- High foot traffic center
- Rebuilt 2019
- Intersection of Beach Blvd. & Garden Grove Blvd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a premier investment opportunity at Rodeo 39 Public Market / Shopping Center, located at 7911-7927 Garden Grove Blvd. and 12945-12965 Beach Blvd. in the bustling Garden Grove & Stanton, CA.
This 10,400 R.B.A. SF retail property is strategically positioned in a high-traffic area, ensuring maximum visibility and accessibility from Beach Blvd & Garden Grove Blvd. Rodeo 39 has quickly become a sought-after destination for foodies and families alike in Orange County. Anchored by its strong lineup of restaurants and retailers, the center offers ample parking and easy access from major highways, making it a prime spot for dining, shopping, and leisure activities. Its prime location at the junction of two major thoroughfares ensures continuous foot traffic and visibility, solidifying Rodeo 39 as a landmark destination in the area.
This 10,400 R.B.A. SF retail property is strategically positioned in a high-traffic area, ensuring maximum visibility and accessibility from Beach Blvd & Garden Grove Blvd. Rodeo 39 has quickly become a sought-after destination for foodies and families alike in Orange County. Anchored by its strong lineup of restaurants and retailers, the center offers ample parking and easy access from major highways, making it a prime spot for dining, shopping, and leisure activities. Its prime location at the junction of two major thoroughfares ensures continuous foot traffic and visibility, solidifying Rodeo 39 as a landmark destination in the area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
966 m²
Année de construction
2019
Prix
8 254 243 €
Prix par m²
8 543,07 €
Taux de capitalisation
5,05 %
RNE
416 839 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C2
Stationnement
5 places par 1 000 m² loué
Façade
72 m le Garden Grove & Beach Blvd
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 131-701-06 | Évaluation des aménagements | 1 639 102 € |
| Évaluation du terrain | 5 708 982 € | Évaluation totale | 7 348 083 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
131-701-06
Évaluation du terrain
5 708 982 €
Évaluation des aménagements
1 639 102 €
Évaluation totale
7 348 083 €
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